Achat maison 4 pièces - 80m² à AVORD (18520)

GRON :
Maison de 60m² élevée sur cave comprenant une entrée, cuisine , salon/séjour, deux chambres et WC.
Grand terrain de 2700m² derrière la maison avec garage et dépendances.
Travaux à prévoir.

Maison familiale à proximité de Baugy et 25 min de Bourges.
Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un wc, d'une salle d'eau et d'une grande chambre avec son espace dressing.
A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc
Maison à finir d'aménager à votre guise.
Grange, garage et dépendances viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 2100 m2.

Dans le bourg, longère comprenant au rez de chaussée: cuisine, salon-séjour avec insert, salle de bains , WC, cellier, une chambre, buanderie, grange attenante avec un pan de toiture à refaire, cave.
Au premier: dégagement, un bureau, une chambre, grenier aménageable.
Cour avec cabanon derrière.
Le tout sur une parcelle d'environ 266 m² Nombreuses possibilités !

Située proche de la commune de Couy et de Baugy, à proximité immédiate de l'axe Route Nationale 151 entre La Charité-sur-Loire et Bourges, cette maison ancienne (construction avant 1900) bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des grands axes.

Descriptif du bien:
D'une superficie d'environ 99 m², édifiée sur une parcelle de 1 028 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur un vaste salon / salle à manger d'environ 45 m², exposition nord-sud, avec conduit de cheminée existant, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier sur dalle béton avec chape allégée dessert deux belles chambres avec vélux récents, une salle d'eau avec WC et baignoire, également équipée d'un vélux (étage entièrement refait et réaménagé).

Prestations & équipements
Double vitrage bois et PVC
Vélux récents
VMC
Cumulus remplacé en 2021
Toiture mécanique en bon état
Assainissement individuel en attente de retour de rapport après contrôle
Maison totalement indépendante
Abri extérieur en tôle
Ramassage scolaire et école maternelle à proximité.

Charme de l'ancien, belle luminosité et tranquillité, avec accès rapide à l'axe La Charité/Bourges.
Idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne avec beau potentiel.

Des travaux divers sont à prévoir sur la partie rez-de-chaussée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr/#/NDqSaLjd

Située dans le centre de DUN SUR AURON, maison sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine donnant accès sur l'extérieur, salon/séjour, WC séparés.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC..
Cour sur l'arrière de la maison avec dépendances.
L'ensemble sur une parcelle totale de 138m².

Aux AIX-D'ANGILLON
Une maison d'habitation avoisinant 135m² composée: au rez-de-chaussée : entrée dans la pièce principale, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée ouverte , une chambre, salle de bains, W-C , une chambre parentale, une salle d'eau et dressing.
A l'étage : un couloir desservant deux chambres .
Garage attenant avec cellier-buanderie.
Terrain de 1500m² clos , terrasse, carport deux voitures.
Habitable de suite , gros oeuvre en très bon état.

Maison mitoyenne à rénover
Elle se compose au rez de chaussée d' une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre et un emplacement pour créer une salle d'eau.
A l'étage : une salle d'eau avec wc, 2 grandes chambres dont une avec coin dressing.
Grenier Aménageable
Les huisseries sont récentes ( double vitrage)
A l'arrière un petit terrain ainsi qu'une cave voutée
Le tout sur une parcelle totale de 223 m2

Maison d'habitation sur sous-sol semi-enterré comprenant un sas d'entrée, un couloir distribuant cuisine, salon-séjour qui donne sur un balcon, deux chambres, salle d'eau et WC. Placards, garage, atelier, buanderie, cave. Grenier.
Le tout sur environ 450 m² clos.
Des travaux sont à prévoir !

Situé à quelques minutes du centre-ville de Bourges, ensemble immobilier composé de 60 maisons (dont 35 sociaux) allant du T3 au T4.

La résidence se trouve à proximité des services et commerces : médecin, pharmacie, boulangeries, supermarché et restaurants dans un rayon de 2km, des établissements scolaires : écoles maternelle et primaire ainsi qu'un collège et un lycée à moins d'1km. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 300m et la gare SNCF de Bourges se trouve à moins de 3km.

Situé à quelques minutes du centre-ville de Bourges, ensemble immobilier composé de 60 maisons (dont 35 sociaux) allant du T3 au T4.

La résidence se trouve à proximité des services et commerces : médecin, pharmacie, boulangeries, supermarché et restaurants dans un rayon de 2km, des établissements scolaires : écoles maternelle et primaire ainsi qu'un collège et un lycée à moins d'1km. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 300m et la gare SNCF de Bourges se trouve à moins de 3km.