
Achat maison 3 pièces - 63.69m² à BOURGES (18000)
Situé à quelques minutes du centre-ville de Bourges, ensemble immobilier composé de 60 maisons (dont 35 sociaux) allant du T3 au T4.
La résidence se trouve à proximité des services et commerces : médecin, pharmacie, boulangeries, supermarché et restaurants dans un rayon de 2km, des établissements scolaires : écoles maternelle et primaire ainsi qu'un collège et un lycée à moins d'1km. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de 300m et la gare SNCF de Bourges se trouve à moins de 3km.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
63.69m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2026
Copropriété de lots (annexes incluses)
60
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge de l'acquéreur et du vendeur
Référence : CL-BOU-9783-9814
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.78 ans
Nombre d’habitants
64238 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.92 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
39.23 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
48.2 %
BOURGES
Maison, 3 pièces - 63.69 m²
Au prix de
186 427 €
hors frais de notaire. Ref. : CL-BOU-9783-9814
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Proposé par l’agence immobilière
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A l'étage, dégagement, 9 bureaux et sanitaires.
Combles au dessus aménageable en partis, charpente américaine, isolation laine de verre.
Au sous-sol du bâtiment : espace back office, wc, chaufferie, local ménage et accès à deux belles caves voutées.
Le second bâtiment est composé au rez-de chaussée d'une grande salle de réunion avec combles perdus au dessus. Accolé un espace indépendant avec bureau/cuisine au rez-de-chaussée et espace mezzanine au dessus.
Immeuble en excellent état, des travaux de rénovation importants ont été réalisés (environ 1an) : peintures, clim réversible, dalles faux plafond, sanitaires, VMC double flux, électricité.
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