Achat maison 4 pièces - 130m² à DUN SUR AURON (18130)

Maison mitoyenne à rénover
Elle se compose au rez de chaussée d' une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre et un emplacement pour créer une salle d'eau.
A l'étage : une salle d'eau avec wc, 2 grandes chambres dont une avec coin dressing.
Grenier Aménageable
Les huisseries sont récentes ( double vitrage)
A l'arrière un petit terrain ainsi qu'une cave voutée
Le tout sur une parcelle totale de 223 m2
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
130m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1850
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 02/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.55 ans

Nombre d’habitants

3566 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.95 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

36.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

72.1 %

DUN SUR AURON

Maison, 4 pièces - 130 m²

Au prix de

73 500

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Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, cellier, une salle d'eau, WC séparés et une chambre.
A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres dont l'une avec dressing, une salle d'eau avec WC séparés.
Garage attenant avec porte motorisée.
Terrain entièrement clos.
L'ensemble sur une parcelle de 1220m²
BELLE QUALITÉ DE CONSTRUCTION

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Au sous-sol du bâtiment : espace back office, wc, chaufferie, local ménage et accès à deux belles caves voutées.

Le second bâtiment est composé au rez-de chaussée d'une grande salle de réunion avec combles perdus au dessus. Accolé un espace indépendant avec bureau/cuisine au rez-de-chaussée et espace mezzanine au dessus.

Immeuble en excellent état, des travaux de rénovation importants ont été réalisés (environ 1an) : peintures, clim réversible, dalles faux plafond, sanitaires, VMC double flux, électricité.

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