Achat appartement 2 pièces - 39m² à ORLEANS (45000)

Appartement d'une pièce de 29 m² environ au 3 -ème et dernier étage avec une terrasse , un parking en sous-sol, le bien est vendu loué dans une belle résidence standing quartier Dunois Châteaudun donnant au calme sur un parc proche des commerces et de toutes les commodités. Pour investir.

Dans une résidence neuve de standing appartement de deux pièces de 48,98 m² avec une terrasse de 10.68 m², 30,11 de séjour avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un parking.

La résidence se situe dans le quartier Vauquois, aux portes du centre-ville d'Orléans. Les commerces de proximité sont à 3 min à pied, les écoles à 10 min. L'arrêt de Tram « Madeleine » ligne B est à 2 min à pied et l'arrêt de Tram « De Gaulle » ligne A à 7 min à pied.

Disponibilité : JUIN 2026 !

Appartement T2 à partir de 199 900€ comprenant un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un balcon.
Une place de stationnement.

Appartement T3 à partir de 274 900€ comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC séparé. Deux jardin et une terrasse.
Une place de stationnement en sous-sol.

Appartement T4 à partir de 399 900€ comprenant une entrée, un dégagement, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier. Une loggia.
Une place de stationnement en sous-sol.

Appartement T5 de 139.10 m2 avec terrasse et places de stationnement à 799 900€.

À Orléans, à deux pas du quartier Dunois, cet appartement de quatre pièces offre des volumes généreux et une luminosité tout au long de la journée. Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers un magnifique parquet d'origine très bien entretenu.
Le salon/séjour de plus de 30 m² invite à la convivialité. Les trois chambres, spacieuses et calmes, sont idéalement distribuées ; l'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative. Une seconde salle de bains et des toilettes séparées complètent cet agencement pensé pour le quotidien.
Ce bien se distingue par des charges particulièrement basses grâce à un syndic bénévole. Un box privatif fermé assure un stationnement sécurisé et une cave saine offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement allie cachet authentique et sérénité résidentielle. Une opportunité idéale pour habiter ou investir sans compromis.

Appartement t2 avec balcon coté jardin, parking, cave et garage au centre d'Orléans COULMIERS/MURLINS.

Ce bien situé au 3ème et dernier étage comprend: Une entrée avec placard, un salon avec accès au balcon, une chambre de 10m², une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le salon , une salle de bains avec wc et placard.
Cave et garage, bon DPE C. Faible charges 66,66€/mois

Bien rare, soyez réactif!

Limite Orléans, appartement de type 3 avec grande terrasse situé au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, séjour avec grande terrasse 32 m², cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec accès à la terrasse, wc, salle de bains et buanderie. Cave en sous-sol. place de parking libre.
commerces et école, TRAM peu éloignés
++ revêtement peinture, sol séjour neuf, ballon électrique , fenêtres PVC DV , robinets thermostatiques sur radiateur !
Charges de copro comprennent (eau froide, chauffage, entretien, syndic)
Visiter et formuler votre offre !

À découvrir sans tarder, cet appartement lumineux situé au 2? étage d'une copropriété calme et entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficiez d'une cave privative ainsi qu'un stationnement privatif. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Pas de procédure en cours
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Découvrez ce bel appartement de 70 m² idéalement situé en bord du Loiret, au coeur d'un environnement verdoyant avec parc.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux balcons offrant une double exposition. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol ainsi que d'une cave.

Appartement vendu loué et meublé place Saint-Laurent, proche des bords de Loire et de la future faculté d'Orléans, venez découvrir ce studio de 37,40 m² rénové en 2022 avec gout.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud donnant sur un balcon avec vue dégagée sur la Loire, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Le tout complété complété par une cave, une place de parking privative et d'un jardin commun arboré.

Pour investisseur, T3 vendu loué situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente proche de la gare et des commerces. Situation idéale avec deux places de parking et une cave.

Ce bien est loué 745€ HC/mois plus 60€ de charges soit 805€/mois charges comprises. rentabilité de 4% net de charges et taxe foncière avant impôts. Charges 1620€/an ., taxe foncière 1400€/an.

Le bien est composé d'une entrée, d'un salon avec accès balcon orienté sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, wc. Le bien dispose également de deux places de parking et une cave.. Chauffage électrique, très bon DPE à C.