Achat appartement 2 pièces - 39m² à ORLEANS (45000)

ORLÉANS ? Quartier prisé, proche place Dunois

Situé dans un secteur recherché, à deux pas de la place Dunois, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces, au sein d'une résidence récente (2017).

Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et WC.
Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéal investisseur : vendu loué.

ORLEANS, secteur Coligny, dans une rue calme, appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, comprenant :
entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, chambre, salle d'eau avec wc, cellier. Cave. Faibles charges. chauffage au gaz individuel
Idéal 1er achat ou investissement locatif meublé

Sur Orléans, Coligny, T2 au rez de chaussée d'une petite copropriété, rénové, dans une rue calme .
Il se compose d' un séjour, cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC et d'une pièce pouvant servir de bureau ou encore de pièce de rangement.
Les charges de copropriété sont faibles, bien idéal pour les primo-accédants comme pour les investisseurs.

Appartement T3 situé dans le quartier Dunois à Orléans. Cet appartement de 58 m², lumineux, vous propose un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
L'appartement comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une grande tranquillité. De plus, une cave et un garage privatifs complètent ce bien.
L'appartement est situé dans un quartier calme et convivial, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des services, vous offrant ainsi une vie pratique et bien connectée.

À Orléans, à deux pas du quartier Dunois, cet appartement de quatre pièces offre des volumes généreux et une luminosité tout au long de la journée. Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers un magnifique parquet d'origine très bien entretenu.
Le salon/séjour de plus de 30 m² invite à la convivialité. Les trois chambres, spacieuses et calmes, sont idéalement distribuées ; l'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative. Une seconde salle de bains et des toilettes séparées complètent cet agencement pensé pour le quotidien.
Ce bien se distingue par des charges particulièrement basses grâce à un syndic bénévole. Un box privatif fermé assure un stationnement sécurisé et une cave saine offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement allie cachet authentique et sérénité résidentielle. Une opportunité idéale pour habiter ou investir sans compromis.

Appartement T2 de 50m2 , situé en hypercentre d'Orléans, proche de la rue Bannier, dans une petite copropriété avec de faibles charges, qui a fait l'objet d'un ravalement de façade en 2021.

Cet appartement situé au rez-de-chaussée de chaussée comprend un vaste et lumineux séjour parqueté de 25m2,une entrée, une cuisine indépendante, une chambre de 12m2,une salle de bains et un WC. Un local à vélos est disponible en face de l'appartement.

Le DPE passera à D avec la réforme de 2016.'

T3 loué situé en face du projet campus Madeleine, investissement idéal pour n'avoir aucune vacance locative.

Ce T3 situé au 4ème étage est loué 764€ charges comprises dont 200€ de charges locataire. Il comprend un grand salon séjour orienté sud, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, wc.

Chauffage par le sol par réseau de chaleur vertueux, celui-ci est inclus dans les charges.

Appartement dans petite copropriété de 6 lots d'habitations de 151 m² avec terrasse hyper centre Orléans avec ascenseur en duplex au dernier étage composé d'un espace séjour- SAM- Cuisine équipée, 5 chambres et 2 sde avec wc, 1 parking privatif et 1 cave.

Idéal INVESTISSEUR / VENDU AVEC LOCATAIRE

Venez découvrir cet appartement de type 3, composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, salle à manger, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres avec placard/dressing. Pas de travaux à prévoir.

L'appartement possède une cave privative.
Commodités à proximité

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INVESTISSEMENT

Investissez dans un appartement de type studio dans une résidence gérée, avec des services de qualités (Salle de sport, cafeteria, laverie..).
Appartement de type Studio composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce de vie, une kitchenette.
Loyer annuel HT de 2800€.

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