Achat appartement 2 pièces - 41.11m² à ORLEANS (45000)

À Orléans, à deux pas du quartier Dunois, cet appartement de quatre pièces offre des volumes généreux et une luminosité tout au long de la journée. Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers un magnifique parquet d'origine très bien entretenu.
Le salon/séjour de plus de 30 m² invite à la convivialité. Les trois chambres, spacieuses et calmes, sont idéalement distribuées ; l'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative. Une seconde salle de bains et des toilettes séparées complètent cet agencement pensé pour le quotidien.
Ce bien se distingue par des charges particulièrement basses grâce à un syndic bénévole. Un box privatif fermé assure un stationnement sécurisé et une cave saine offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement allie cachet authentique et sérénité résidentielle. Une opportunité idéale pour habiter ou investir sans compromis.

Vous cherchez de l'espace, de la lumière et du confort au quotidien? Ce bien est fait pour vous!
Découvrez cet appartement généreux d'environ 100m² aux volumes parfaitement pensés, à proximité de toutes commodités:
- Belle pièce de vie donnant sur le balcon, idéal pour recevoir famille et amis.
- Grande cuisine aménagée/équipée offrant un espace fonctionnel pour les amateurs de bons petits plats.
- Coté nuit, 4 chambres, parfaites pour une famille ou un espace télétravail
Les plus: une cave et 2 stationnement privatifs.

ORLÉANS ? Quartier prisé, proche place Dunois

Situé dans un secteur recherché, à deux pas de la place Dunois, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces, au sein d'une résidence récente (2017).

Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et WC.
Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Idéal investisseur : vendu loué.

Sur la commune d'ORLEANS

Cet appartement d'environ 40 m² situé au 2eme étage d'une copropriété de 2012, composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau.
L'appartement bénéficie d'un balcon ainsi qu'un stationnement privatif en sous sol de type BOX.

Idéal pour un premier achat, ou Investissement locatif.
A visiter sans plus tarder

À vendre à Orléans, Quai Madeleine : bel appartement T3 avec vue sur la Loire.

Situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée construite en 2009 avec un bon DPE.
Venez découvrir cet appartement, le séjour ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Deux chambres profitent d'une belle luminosité. La salle de bains est accompagnée d'un WC. Le balcon offre une vue directe et dégagée sur la Loire.

Vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'un second stationnement au rez-de-chaussée.
L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et des quais.
Prestations récentes, ascenseur, vue fleuve rare : ce bien mérite vraiment la visite.

Disponible Juillet 2026 (locataire en place pour le moment).

Contactez-nous pour organiser une visite !

Appartement T3 situé dans le quartier Dunois à Orléans. Cet appartement de 58 m², lumineux, vous propose un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
L'appartement comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau. Vous apprécierez également un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter de moments de détente. Situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une grande tranquillité. De plus, une cave et un garage privatifs complètent ce bien.
L'appartement est situé dans un quartier calme et convivial, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des services, vous offrant ainsi une vie pratique et bien connectée.

Aux portes d'Orleans , Vous recherchez un appartement avec une grande terrasse ! le voilà situé au 1er étage , il comprend entrée avec placard, séjour avec grande terrasse, cuisine indépendante (à aménager), 2 chambres dont une avec accès à la terrasse 32m², wc, salle de bains et buanderie. Cave en sous-sol. place de parking libre. A découvrir sans tarder !

++ revêtement peinture, sol séjour neuf, ballon électrique , fenêtres PVC DV , robinets thermostatiques sur radiateur !
Charges de copro comprennent (eau, chauffage, entretien, syndic)

INVESTISSEMENT

Investissez dans un appartement de type studio dans une résidence gérée, avec des services de qualités (Salle de sport, cafeteria, laverie..).
Appartement de type Studio composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce de vie, une kitchenette.
Loyer annuel HT de 2800€.

Contactez nous pour plus d'informations.

ORLEANS CENTRE

Appartement situé en hyper-centre, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway. Situé au 3? étage, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant volume et cachet.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un dégagement, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Un emplacement idéal, pratique et agréable à vivre.

A VISITER SANS PLUS TARDER

ORLEANS CENTRE
Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre-ville d'Orléans, à quelques pas de la gare et de l'ensemble des transports.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'un dégagement desservant une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres.

Deux balcons complètent le bien : l'un exposé plein sud côté séjour, l'autre au nord côté chambres.
Matériaux de qualité, appartement rénové avec goût et soin.
A VISITER SANS TARDER