Achat appartement 3 pièces - 67m² à RIOM (63200)

Appartement au premier étage de la copropriété manufacture des tabacs.
En bon état général, il se compose d'une entrée, séjour ouvert sur cuisine aménagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, WC, salle de bains avec double vasque et fenêtre.
Fonctionnel avec de nombreux rangements.
Rafraichissement de peinture à prévoir, les sols sont en parquet et en très bon état.
Idéal investissement ou achat RP.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
67m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2011
Copropriété de lots (annexes incluses)
330
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1519.11 /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 31 de Co2 par an
15531
, 31 kg de Co2 m2 par an
31

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1070 € et 1490 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 29/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.44 ans

Nombre d’habitants

18680 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.38 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

83 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

51 %

RIOM

Appartement, 3 pièces - 67 m²

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Il se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², offrant de beaux volumes, de trois chambres et d'une salle de bains.

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