Achat appartement 2 pièces - 49.37m² à CEBAZAT (63118)

Venez découvrir ce très joli appartement dans l'eco quartier de CEBAZAT.
Grand T2 dans une residence de 2014 sécurisée et calme.
Entrée, chambre très spacieuse, salle d'eau récente, salon séjour ouvert sur cuisine.
Le tout donne sur un jardin privé et clôturé très agreable.
Pas de travaux à prévoir.
Garage et cellier complètent le bien.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
49.37m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2015
Copropriété de lots (annexes inclus)
11
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Collectif gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 587 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 32 de Co2 par an
16132
, 32 kg de Co2 m2 par an
32

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 690 € et 970 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.53 ans

Nombre d’habitants

8949 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.11 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

106.77 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

68 %

CEBAZAT

Appartement, 2 pièces - 49.37 m²

Au prix de

157 500

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Contact Camille VERDIER CATALAN au 06.68.08.65.03

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