Achat appartement 2 pièces - 56.57m² à BELLERIVE SUR ALLIER (03700)

Square Habitat vous présente cet appartement actuellement loué de type 2 de 56.57 m² en étage élevé, dans une résidence prisée avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, salon, cuisine, une chambre, salle de douche rénovée en 2025 et toilettes.
Chauffage individuel gaz.
Une cave complète le tout.
Le locataire en place règle un loyer de 478.55 € + 60 € de charges.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
56.57m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
7
Nombre d’étages du bâtiment
9
Cuisine
Equipée
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes inclus)
491
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 166 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 36 de Co2 par an
18436
, 36 kg de Co2 m2 par an
36

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 840 € et 1190 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 10/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.68 ans

Nombre d’habitants

8898 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

66.1 %

BELLERIVE SUR ALLIER

Appartement, 2 pièces - 56.57 m²

Au prix de

89 900

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Chauffage électrique.

Une place de parking couverte.

Il est actuellement loué pour 427 euros. (9.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Ses plus : ascenseur, tranquille, cave
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Chauffage individuel gaz.
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Pas de travaux à prévoir.
Garage et cellier complètent le bien.