
Location appartement 2 pièces - 40m² à La verpillière (38290)
En plein cur de la Verpillière, 278 Rue de la République T2 en duplex de 40 m² environ. au 2ème étage d'une bâtisse de caractère. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plaque de cuisson et hotte. À l'étage une chambre avec placard et salle de douche. Une cave. Stationnement facile aux abords de la copropriété. Chauffage individuel électrique. Disponible au 15 janvier 2027 Montant des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard compris entre 591€ et 799€ au 01.01. 2021 (abonnement compris). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques;gouv.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 22 € /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 446 € TTC. Dont honoraires état des lieux : 122 €. Dépôt de garantie : 590 €. Surface (arrondie) : 40 m². (gedeon_91259_33801470)
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
40m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Référentiel loyer
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base
590 €
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
590 €
Montant des charges
22 €(1)
Dépôt de garantie
590 €
Honoraires charge locataire
446.33 € TTC(2)
Référence : 113491
Performance énergétique
2879
9
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 591 € et 799 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.86 ans
Nombre d’habitants
7643 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
45.31 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
75.12 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
56.9 %
La Verpillière
Appartement, 2 pièces - 40 m²
612 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 612 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 446.33 € TTC dont 121.84 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : 113491
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Un véritable plus : une rénovation énergétique complète réalisée en 2026 ! L'appartement bénéficie notamment d'une pompe à chaleur, de l'isolation des murs et de l'isolation du plancher, pour un confort thermique amélioré et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Un bien fonctionnel et plein d'atouts, idéal pour profiter du charme de l'ancien avec le confort d'équipements modernes.
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Pour profiter des beaux jours, vous disposerez également d'un balcon, ainsi que d'une place de parking privative.
Les atouts :
Appartement entièrement rénové
T4 en duplex
3 chambres
2 salles de bains
Cuisine ouverte sur séjour
Balcon
Place de parking
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Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Chauffage individuel électrique.
Possibilité de louer une seconde place de parking en supplément au sein de la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr














