Achat maison 6 pièces - 95m² à MITRY MORY (77290)

Maison familiale avec dépendance - Idéal intergénérationnel ou à revenus locatifs complémentaires
Située dans un secteur recherché de Mitry-Mory, à proximité des axes routiers majeurs (A104, N3), des transports en commun (RER B Mitry-Claye, nombreuses lignes de bus), ainsi que des commerces, écoles, collèges et lycées, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie pratique et convivial. Édifiée sur une parcelle de (397 m²), elle développe environ 95m² habitables et 145m² utiles, incluant une dépendance aménagée permettant un usage intergénérationnel ou la création d'un revenu locatif.
Élevée sur trois niveaux, la maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, séjour/salle à manger lumineux de 31,61 m², doté d'une cheminée à foyer fermé et ouvrant directement sur le jardin, cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, salle de bains avec WC et dégagement avec accès à l'étage et au sous-sol.
- 1er étage : Dégagement avec placard intégré, dressing indépendant, deux chambres confortables 13,53 m² et 13,37 m² avec salle d'eau et WC communicants, deux placards en sous-pente.
- Sous-sol total : Dégagement, Cave, Garage spacieux de 25,59 m² , lingerie (pouvant être aménagée en troisième chambre selon besoins), chaufferie avec accès direct au jardin.
- Extérieurs : Jardin agréable, terrasse, dépendance aménagée comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC (parfaite pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif)

Un bien rare sur le secteur, combinant une localisation stratégique, un fort potentiel d'évolution et la possibilité de créer un espace indépendant ou une source de revenus.
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
95m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 81 de Co2 par an
25981
, 81 kg de Co2 m2 par an
81

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3100 € et 4250 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 10/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.77 ans

Nombre d’habitants

20393 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.36 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.6 %

MITRY MORY

Maison, 6 pièces - 95 m²

Au prix de

385 000

3 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - NIEPPE, 6 pièces
3

NIEPPE (59850)

Au prix de

240 000 €

Découvrez cette charmante maison de 81 m² située à Nieppe, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain complète.

Profitez d'un jardin agréable pour vos moments de détente et d'un garage pratique pour stationner ou ranger vos affaires.

Cette maison allie confort, praticité et tranquillité dans un quartier résidentiel agréable et proche des commodités.

Prix : 240000 euros

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0663345189 0320388888

Maison à vendre - ROSNY SOUS BOIS, 9 pièces
9

ROSNY SOUS BOIS (93110)

Au prix de

798 000 €

Maison d'exception au coeur de Rosny-sous-Bois ? 252 m² de charme et de volumes spectaculaires !
Rare et surprenante, cette demeure unique, cachée à l'abri des regards, offre un véritable havre de paix en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité vous séduiront !
Vous découvrirez une vaste entrée (ancien garage réaménagé) avec WC, menant à une cuisine indépendante de style professionnel, parfaitement équipée avec son piano de cuisson ? idéale pour les amateurs de gastronomie.
La salle à manger s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 90 m², baignée de lumière et sublimée par une cheminée monumentale et une mezzanine de 20 m², parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.
À l'étage, un vaste palier dessert :
. Trois belles chambres, dont une suite de 25 m² avec accès direct à une terrasse exceptionnelle de 64 m², sans vis-à-vis,
. Une suite parentale rénovée en 2020, avec salle d'eau privative et WC,
. Une salle de bains familiale avec baignoire balnéo et douche,
. Des toilettes séparées pour plus de confort.

En rez-de-jardin, deux caves semi-enterrées complètent le bien, dont une grande avec cheminée pouvant être aménagée en bureau, atelier d'artiste ou salle de loisirs.
Un espace lingerie / chaufferie (chaudière Viessmann 2020) apporte une touche de praticité au quotidien.

Cette maison atypique allie volumes impressionnants, prestations de qualité et emplacement privilégié ? un lieu de vie rare pour les amateurs d'espaces et de caractère.
À découvrir sans tarder !

Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre - ROMILLY SUR SEINE, 5 pièces
9

ROMILLY SUR SEINE (10100)

Au prix de

105 000 €

Idéalement située en plein coeur de Romilly-sur-Seine, cette maison de ville offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Élevée sur trois niveaux, elle se compose :

Rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux, cuisine indépendante, WC

1er étage : palier desservant deux chambres

2e étage : palier et deux chambres supplémentaires

À l'extérieur, vous profiterez d'une courette privative à l'arrière, agréable et facile d'entretien, ainsi que de petites dépendances (remises) offrant un espace de stockage appréciable.

Prestations :
? Double vitrage
? Chauffage électrique
? Raccordement au tout-à-l'égout

Une maison fonctionnelle, bien située, offrant un beau potentiel après personnalisation.

Maison à vendre - ROUBAIX, 4 pièces
9

ROUBAIX (59100)

Au prix de

128 000 €

Maison 1930 Limite Le Pile / La Fraternité Idéal investisseur ou 1ère acquisition !
Située dans un secteur recherché, à la frontière entre Le Pile et La Fraternité, cette charmante maison des années 1930 vous séduira par son excellent état général et son cachet préservé.
3 chambres + 1 dressing
Grande cave carrelée ? idéale pour stockage ou atelier
Extérieur carrelé de 10 m² parfait pour vos moments de détente
Anciennement louée 740 €/mois bonne rentabilité locative
Aucun gros travaux à prévoir vous posez vos meubles !
Proche des commodités, transports, écoles et axes rapides, cette maison est une belle opportunité à saisir rapidement.
Investisseurs : rentabilité immédiate possible
Familles ou primo-accédants : un bien sain et fonctionnel

Maison à vendre - LA CELLE SUR MORIN, 3 pièces
4

LA CELLE SUR MORIN (77515)

Au prix de

190 000 €

Sur la commune de la Celle-sur-Morin, à vendre maison de 3 pièces d'une superficie de 38.71m2 édifiée sur un terrain d'environ 1937m2 partiellement constructible.

Cette maison est composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol partiel (13.25m2) accessible depuis l'extérieur ainsi qu'un garage indépendant complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre - WIMEREUX, 2 pièces
5

WIMEREUX (62930)

Au prix de

225 000 €

Emplacement idéal pour cette charmante maison de vacance. Située dans le coeur de Wimereux, ce bien saura vous combler à coup sûr.

Vous cherchez un bien proche de la digue, sans aucun travaux?
Une belle pièce de vie, une chambre et un coin cabine tout y est.

N'hésitez plus à nous contacter pour une visite.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Maison à vendre - Sin le noble, 8 pièces
6

Sin le noble (59450)

Au prix de

217 000 €

Square Habitat Douai vous présente cette maison de 208 m² idéalement placée à seulement 5 minutes de la gare de Douai. Cette habitation dispose d'un potentiel pour un projet locatif en plus de l'habitation.

La partie principale dispose de 108 m² habitables et se situe à Sin-le-Noble à proximité immédiate du tram gratuit et de toutes les commodités indispensables.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine familiale spacieuse, une salle de bains ainsi qu'un bureau.

À l'étage, deux chambres agréables offrent de nombreuses solutions d'agencement selon vos envies.

Une partie de la maison a été transformée pour accueillir de la colocation étudiante ou une famille (3 chambres). Elle bénéficie de deux compteurs électriques indépendants, permettant ainsi d'envisager plusieurs configurations :

Vous pourrez soit fusionner l'ensemble pour constituer une grande maison familiale de 208 m² avec jardin et terrasse, ou séparer l'habitation principale d'une partie locative afin de générer un revenu complémentaire venant financer une partie du bien.

Une visite s'impose rapidement !