Achat maison 3 pièces - 38.71m² à LA CELLE SUR MORIN (77515)

Maison 1930 Limite Le Pile / La Fraternité Idéal investisseur ou 1ère acquisition !
Située dans un secteur recherché, à la frontière entre Le Pile et La Fraternité, cette charmante maison des années 1930 vous séduira par son excellent état général et son cachet préservé.
3 chambres + 1 dressing
Grande cave carrelée ? idéale pour stockage ou atelier
Extérieur carrelé de 10 m² parfait pour vos moments de détente
Anciennement louée 740 €/mois bonne rentabilité locative
Aucun gros travaux à prévoir vous posez vos meubles !
Proche des commodités, transports, écoles et axes rapides, cette maison est une belle opportunité à saisir rapidement.
Investisseurs : rentabilité immédiate possible
Familles ou primo-accédants : un bien sain et fonctionnel

Découvrez cette charmante maison de 81 m² située à Nieppe, idéale pour une famille ou pour un premier achat. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain complète.

Profitez d'un jardin agréable pour vos moments de détente et d'un garage pratique pour stationner ou ranger vos affaires.

Cette maison allie confort, praticité et tranquillité dans un quartier résidentiel agréable et proche des commodités.

Prix : 240000 euros

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0663345189 0320388888

Maison d'exception au coeur de Rosny-sous-Bois ? 252 m² de charme et de volumes spectaculaires !
Rare et surprenante, cette demeure unique, cachée à l'abri des regards, offre un véritable havre de paix en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité vous séduiront !
Vous découvrirez une vaste entrée (ancien garage réaménagé) avec WC, menant à une cuisine indépendante de style professionnel, parfaitement équipée avec son piano de cuisson ? idéale pour les amateurs de gastronomie.
La salle à manger s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 90 m², baignée de lumière et sublimée par une cheminée monumentale et une mezzanine de 20 m², parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.
À l'étage, un vaste palier dessert :
. Trois belles chambres, dont une suite de 25 m² avec accès direct à une terrasse exceptionnelle de 64 m², sans vis-à-vis,
. Une suite parentale rénovée en 2020, avec salle d'eau privative et WC,
. Une salle de bains familiale avec baignoire balnéo et douche,
. Des toilettes séparées pour plus de confort.

En rez-de-jardin, deux caves semi-enterrées complètent le bien, dont une grande avec cheminée pouvant être aménagée en bureau, atelier d'artiste ou salle de loisirs.
Un espace lingerie / chaufferie (chaudière Viessmann 2020) apporte une touche de praticité au quotidien.

Cette maison atypique allie volumes impressionnants, prestations de qualité et emplacement privilégié ? un lieu de vie rare pour les amateurs d'espaces et de caractère.
À découvrir sans tarder !

Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr