
Achat maison 7 pièces - 129.4m² à TRELIVAN (22100)
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 750 m², cette propriété séduira les amoureux d'espace et de verdure.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux greniers offrant de beaux espaces de rangement.
La maison dispose également d'un sous-sol total enterré, accessible directement depuis l'habitation, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse bien orientée, idéale pour les beaux jours. Un second garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter cet ensemble.
Une propriété aux beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de Dinan et de ses commodités.
Informations sur le logement
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-DIN-107339
Performance énergétique
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2130 € et 2940 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.91 ans
Nombre d’habitants
2875 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
34.53 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
66.56 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
75.6 %
TRELIVAN
Maison, 7 pièces - 129.4 m²
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-DIN-107339

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Cette maison est très bien entretenue, à vous d'ajouter votre touche personnelle pour vous créer votre nid douillet.
Bel environnement, fenêtres en PVC DV, jardin clos.
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39
Square Habitat Dinan, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Dinan et ses alentours (Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Léhon, Calorguen, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Plancoët, Créhen, Beaussais-sur-Mer, Lancieux, Saint-Jacut-de-la -Mer)
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un agréable salon/séjour lumineux et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de parking privatives, possibilité de faire un coin jardin dans la continuité de la terrasse, d'un abri de jardin et d'un terrain non attenant, parfait pour un potager, un espace de détente ou tout autre projet selon vos envies.
Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple en quête de tranquillité.
N'attendez plus pour venir la visiter !
Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22
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L'agence Square Habitat vous propose, à seulement 5 minutes de Dinan, cette belle maison individuelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et aucuns travaux à prévoir.
Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée ouverte.
Ce niveau dispose également d'une mezzanine ainsi qu'une suite parentale, offrant confort et intimité.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une bénéficiant d'un espace bureau et d'une chambre privative, ainsi qu'une salle de bains, un dégagement avec placard et un WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, agrémenté d'un portail électrique, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
- Assainissement conforme
- Aucuns travaux à prévoir
- Sous-sol total
- Terrain clos
- Portail électrique
- DPE : C
Une maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de Dinan.
À visiter sans tarder !
Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22
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Maison agréable, lumineuse et beau jardin.
Stationnement privatif dans votre cour, parking camping-car possible.
Vous avez à votre disposition tous les commerces de proximité à pied au centre du village. Non loin de Dinan et des plages de Saint-Jacut-de-la-Mer par exemple.
Une visite s'impose. Une troisième chambre est possible si besoin.
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39
Square Habitat Dinan, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Dinan et ses alentours (Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Léhon, Calorguen, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Plancoët, Créhen, Beaussais-sur-Mer, Lancieux, Saint-Jacut-de-la -Mer)
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Une entrée accueillante.
Une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux.
Un accès direct à une terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Une chambre avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse.
Un dressing.
Un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres disposant chacune d'emplacements prévus pour des placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un garage attenant vient compléter ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 489 m² agrémenté d'une piscine sécurisée, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille !
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À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son emplacement constitue un véritable atout, avec Dinan et ses nombreux commerces et services à proximité. La maison est également desservie par le réseau Dinamo, permettant de faciliter les déplacements vers Dinan et les alentours.
Une maison à découvrir sans tarder, offrant à la fois proximité des commodités, espace extérieur et cadre de vie agréable.
N'attendez plus pour venir la visiter !
Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22
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Très bien agencée, elle offre au rez-de-chaussée un espace indépendant pouvant être exploité en location saisonnière type Airbnb, offrant ainsi un véritable potentiel de rendement locatif.
À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux, prolongé par une chambre aménagée au niveau supérieur, créant un cocon chaleureux et fonctionnel.
À l'extérieur, un petit jardin facile d'entretien ainsi qu'un cabanon complètent ce bien plein de charme.
Que vous recherchiez votre premier achat, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette jolie maison saura répondre à vos projets.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !
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Vous bénéficierez également d'un garage de 28 m², comprenant un espace buanderie, idéal pour faciliter le quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez de ses terrasses exposées SUD-OUEST et d'un terrain entièrement clos, parfait pour préserver votre tranquillité.
Côté prestations, cette maison présente de sérieux atouts : aucuns travaux à prévoir, un classement énergétique en C et un diagnostic électrique ne révélant aucune anomalie.
Son véritable plus : un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement et la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies et vos besoins.
Une maison soignée, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent investir dans un bien prêt à vivre, avec un potentiel d'évolution.
À découvrir sans tarder !
Square Habitat DINAN, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de DINAN et ses alentours (SAINT CARNE, LE HINGLE, LANVALLAY, SAINT HELEN, SAINT SOLEN, SAINT SAMSON SUR RANCE, LA VICOMTE SUR RANCE, PLOUER SUR RANCE...)
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Au 1er et au 2ième étage, profitez de quatre chambres, une salle de bains +WC et salle d'eau +WC. - La propriété possède des dépendances : cellier, grange, carport....
Le jardin est très agréable avec ses 3000 m² et un puits.
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39
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