
Achat maison 6 pièces - 215.46m² à EVRAN (22630)
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Au 1er et au 2ième étage, profitez de quatre chambres, une salle de bains +WC et salle d'eau +WC. - La propriété possède des dépendances : cellier, grange, carport....
Le jardin est très agréable avec ses 3000 m² et un puits.
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39
Square Habitat Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoët, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouër-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
215.46m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
40m²
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-BEA-BZH-DIN-105331-nm
Performance énergétique
27810
10
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3260 € et 4470 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.71 ans
Nombre d’habitants
1787 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.53 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
63.35 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
70.5 %
EVRAN
Maison, 6 pièces - 215.46 m²
Au prix de
498 160 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-BEA-BZH-DIN-105331-nm
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Proposé par l’agence immobilière
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L'extérieur est un véritable atout : terrain arboré et paysager, deux terrasses et un carport.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !
SQUARE HABITAT DINAN : 02 96 84 22 22
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À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin à l'avant de la maison, ainsi que d'un second jardin à l'arrière. Une place de stationnement privative est également disponible devant la maison.
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À visiter sans tarder !
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À l'étage, une grande chambre offre un bel espace nuit confortable.
Le sous-sol semi-enterré comprend un garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l'extérieur, deux places de parking privatives complètent ce bien, ainsi qu'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir sans tarder !
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Dès l'entrée le ton est donné : un magnifique hall cathédrale majestueux vous accueille et dessert les pièces de réception : Une grande salle à manger avec insert à granulés et un espace bibliothèque, cuisine aménagée et équipée offrant une vue imprenable et apaisante sur le jardin, deux salons, une spacieuse suite parentale, salle de bains attenante (douche, baignoire et double vasque), vestibule, w.-c.
À l'étage un grand palier baigné de lumière distribue 6 chambres (dont une avec salle de bains), w.-c.
L'ensemble repose sur un sous-sol total couvrant toute la surface de la maison, offrant un volume technique et de stockage hors norme comprenant cave à vin, salle de billard, salle de sport, grande buanderie, atelier, double garage.
Un extérieur 'Paradis' sans vis-à-vis avec une piscine chauffée protégée par un dôme télescopique pour en profiter en toute saison, un bassin d'agrément, pour accueillir des poissons et apporter une touche de sérénité. Jardin entièrement clos.
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