Achat maison 5 pièces - 100m² à TREGUEUX (22950)

Maison familiale 5 chambres avec jardin arboré et garage ? Trégueux (22950)

Située dans un quartier calme et recherché de Trégueux, à proximité immédiate de Saint-Brieuc (22000), des commerces, écoles, transports et axes routiers, venez découvrir cette spacieuse maison familiale, idéale pour une grande famille ou un projet de vie confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie.

Au rez-de-chaussée :

? Entrée accueillante
? Cuisine ouverte sur le séjour, formant une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir
? Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis
? WC séparé

À l'étage :

? Quatre grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités (chambres enfants, bureau, télétravail?)
? Salle de bain familiale
? WC indépendant

Extérieur :

La maison est implantée sur un joli terrain arboré, agréable et bien exposé, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux des enfants.
Un garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison familiale prête à emménager, alliant confort, luminosité et emplacement idéal !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
02 96 60 60 60

À vendre : charmante maison familiale à Tregueux (22950) proche de Saint-Brieuc (22000) en centre-ville et 15 minutes des plages.

Découvrez cette belle maison contemporaine située dans un quartier calme et recherché de Tregueux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Cette maison lumineuse d'environ 97m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

rez-de-chaussée :
Spacieux salon / salle à manger donnant sur le jardin
Cuisine aménagée et équipée
Une chambre
WC séparé
Garage attenant avec accès direct à la maison
À l'étage :
3 chambres confortables avec rangements
Salle de bain
WC séparé
Extérieur :
Beau terrain clos et arboré, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente.

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison familiale prête à emménager, alliant confort, luminosité et emplacement idéal !

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Idéalement située à quelques pas du bourg de Trégueux (22950) et de l'ensemble de ses commodités (commerces, écoles, transports), à 5min de SAINT BRIEUC (22000), cette maison lumineuse et bien exposée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

D'une surface habitable de 116 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre de plain-pied, un WC, une arrière cuisine avec douche ainsi qu'un garage attenant et un grenier au dessus.

L'étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose également d'un atelier offrant un bel espace de rangement ou de bricolage.

Ses atouts : emplacement recherché, exposition avantageuse, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.

Une opportunité rare sur le secteur de Trégueux. À découvrir sans tarder !

Information DPE :
Le logement est actuellement classé E selon le Diagnostic de Performance Énergétique en vigueur.
Cependant, la réforme du DPE applicable au 1er janvier 2026 prévoit une revalorisation des logements chauffés à l'électricité. Selon les estimations issues du simulateur officiel de l'ADEME, ce bien devrait passer en classe D.
L'attestation officielle pourra être téléchargée par le propriétaire à compter du 1er janvier 2026.

SAINT-BREIUC (22000) Cette maison d'architecte idéalement située sur un terrain paysagé offrant une belle intimité, elle séduira ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures donnant sur un jardin soigneusement clos et tourné vers la nature. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale pour créer un lieu convivial avec son poêle à bois et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un véritable espace de détente : , accès direct à l'extérieur et vue apaisante sur le jardin
Cet endroit peut se proposer en studio indépendant ou bureau pour une profession libérale.

. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

L'étage propose un bel espace mezzanine lumineux distribuant trois chambres généreuses, une salle de bains familiale et des toilettes indépendants.

À l'extérieur, vous apprécierez les aménagements pratiques et qualitatifs : carport spacieux, cabanon de rangement et finitions soignées sur l'ensemble de la propriété.
Classée C sur le plan énergétique, la maison ne requiert aucun travaux et permet une installation immédiate

A VENDRE - TREGUEUX- Maison traditionnelle sur 110 m² hab environ, idéalement située proche des commerces à pied, en impasse, les bus à proximité . Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. A l'étage, nous avons deux chambres avec penderies, un bureau (pouvant être une chambre) ainsi que d'une salle d'eau. Sous sol complet avec isolation dalle du rdc et porte de garage sectionnelle électrique.
Maison à 5 mn à pied de la ligne de bus, 5 mn en voiture de la RN 12, 10 mn du centre ville de SAINT BRIEUC à pied.
A découvrir rapidement !

Exclusivité Agence !

Située dans le centre de Ploufragan (22440), à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette spacieuse maison de 166 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours.

Elle se compose de :

- Au Sous-sol : Un grand bureau (possibilité d'une 6e chambre), une chambre, une cave à vin, un grand garage !
- Au RDC surélevé : Une vaste entrée avec escalier, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC
- Au 1e étage : Une grande mezzanine, deux grandes chambres, un grenier et un WC.

Atouts supplémentaires :

Maison bien entretenue et fonctionnelle

Double vitrage - chauffage efficace

Proche du centre de Ploufragan et des grands axes

Localisation idéale : PLOUFRAGAN (22440) à seulement quelques minutes de Saint-Brieuc (22000), des zones d'activités, et des écoles, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre de vie agréable.

À visiter sans tarder !

SQUARE BOX - Garantie revente 7 ans offerte !

Ploufragan (22440), à seulement quelques minutes du centre-ville et de Saint-Brieuc (22000).

Dans un quartier résidentiel et très calme, cette maison individuelle de 103 m² habitables construite sur un grand terrain de 1 240 m² est idéale pour une famille ou des primo-accédants souhaitant allier tranquillité.

Maison sur sous-sol complet comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon-séjour lumineux, exposé sud, avec vue sur le jardin
- Une cuisine séparée et aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour)
- Deux chambres spacieuses
- Une salle de bains
- WC séparés

À l'étage :
- Deux belles chambres supplémentaires
- Une salle d'eau
- Un espace grenier pouvant être aménagé en dressing, bureau ou salle d'eau selon vos besoins

Sous-sol complet :
- Garage avec porte motorisée
- Espace atelier ou stockage
- Accès direct au jardin

Venez découvrir cette maison sans plus attendre !

Maison 116 m² à rénover ? Fort potentiel ? Trégueux (22950)


À Trégueux, dans un secteur recherché et proche des commodités, découvrez cette maison de 116 m² à rénover, offrant un fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

La maison se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer jusqu'à 5 selon vos besoins et votre projet. Les volumes existants permettent de nombreuses configurations : grande maison familiale, colocation ou division.

Implantée sur un grand terrain, elle offre de belles perspectives d'aménagement extérieur (jardin, stationnement, extension sous réserve des autorisations).

Surface habitable : 116 m²
Chambres : 3 existantes / jusqu'à 5 possibles
Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser ou optimiser la rentabilité
Grand terrain
Secteur bien situé, à proximité des axes et services

Un bien avec un fort potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à valoriser.

À visiter sans tarder. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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En plein coeur de Saint-Brieuc (22000) et à 5 min de PLERIN (22190), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou autre..

La maison principale (environ 110 m²) se compose de :
Au RDC : Une entrée avec buanderie et garage
Au 1e étage : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour accès jardin, un WC.
Au 2e étage : 2 chambres, Une salle d'eau avec deux douches, un WC.
Au 3e étage : Une chambre, un bureau.

Un jardin privatif, parfait pour les beaux jours,
Un garage fermé.

L'appartement en Triplex indépendant (environ 32 m²) comprend :
Une pièce de vie avec cuisine; un WC.
Une chambre avec salle d'eau.
Un garage privatif également.

Chaque lot dispose de son accès indépendant, permettant une occupation mixte ou une rentabilité locative immédiate. Possibilité de réunir les deux logement en une grande maison individuelle d'environ 145m².

Emplacement central recherché, en étant à deux pas des commodités.

SAINT-BRIEUC (22000) PROCHE CENTRE VILLE à deux pas des commerces et de toutes commodités MAISON DE VILLE EN PIERRES offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon, un WC. A l'étage le palier dessert trois chambres , deux salles d'eau avec WC . Grenier au dessus. Garage. Rénovation récente, pompe à chaleur. JARDIN CLOS BIEN EXPOSE BEAUCOUP DE CHARME Les meubles peuvent rester