Achat maison 5 pièces - 101m² à SAINT BRIEUC (22000)

EXCLISIVITE SQUARE HABITAT,

Située sur la commune de Saint-Brieuc (22000) à 3min de PLERIN (22190), dans le recherché quartier Notre Dame, cette charmante maison d'environ 68m² au sol bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une impasse, offrant tranquillité et sécurité au quotidien.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, Un WC indépendant, Un garage attenant et une buanderie, pratique pour le stationnement ou le rangement.

À l'étage : Un palier, Trois chambres, une salle d'eau et un WC.

La maison dispose d'un jardinet agréable et d'une terrasse idéalement exposée, parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente.

Les atouts :
- Emplacement recherché
- Environnement calme en impasse
- Proximité des commerces, écoles et services

Bien rare sur le secteur

Idéal primo-accédants ou investissement locatif

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de Saint-Brieuc.

Solution Sérénité - Garantie revente 7 ans Offerte !

EXCLUSIVITE AGENCE !
SAINT BRIEUC (22000), Quartier notre dame !
Située dans un secteur calme et très recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités, cette maison ancienne offre une opportunité rare pour un projet de rénovation complet.
Cette bâtisse pleine de caractère se compose :
- Au Sous-sol : Une cave, Une chaufferie, une pièce (chambre) avec point d'eau et accès sur le jardin.
- Au RDC : Une entrée, un salon, un séjour, un espace cuisine avec accès sur jardin
- Au 1e étage : Deux chambres, Une salle d'eau et un WC.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 200m², bien exposé, idéal pour créer un joli jardin ou une terrasse.
Solution Sérénité - Garantie revente 7 ans Offerte !

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT,

SAINT-BRIEUC (22000), 5 min de PLERIN (22190)

Située dans le quartier prisé de Notre Dame, cette charmante maison de ville d'environ 88 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage, d'une entrée desservant les étages ainsi que d'un WC indépendant.

Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, formant une belle pièce de vie conviviale et moderne avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.

Au 2e étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Au 3e étage, une troisième chambre vient compléter ce bien, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une chambre d'amis.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en restant dans un environnement calme et recherché.

Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement de qualité à Saint-Brieuc.

À découvrir sans tarder !

Solution sérénité - Garantie revente 7 ans Offerte !

En plein coeur de Saint-Brieuc (22000) et à 5 min de PLERIN (22190), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou autre..

La maison principale (environ 110 m²) se compose de :
Au RDC : Une entrée avec buanderie et garage
Au 1e étage : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour accès jardin, un WC.
Au 2e étage : 2 chambres, Une salle d'eau avec deux douches, un WC.
Au 3e étage : Une chambre, un bureau.

Un jardin privatif, parfait pour les beaux jours,
Un garage fermé.

L'appartement en Triplex indépendant (environ 32 m²) comprend :
Une pièce de vie avec cuisine; un WC.
Une chambre avec salle d'eau.
Un garage privatif également.

Chaque lot dispose de son accès indépendant, permettant une occupation mixte ou une rentabilité locative immédiate. Possibilité de réunir les deux logement en une grande maison individuelle d'environ 145m².

Emplacement central recherché, en étant à deux pas des commodités.

Située au calme d'une impasse dans le recherché quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc (22000), cette maison des années 30 pleine de charme offre une vue exceptionnelle sur la vallée, baignée par de magnifiques couchers de soleil.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une buanderie et d'un garage.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le deuxième étage, à aménager selon vos envies, offre un volume pouvant accueillir trois chambres supplémentaires et une pièce d'eau à créer.
Le tout est complété par un jardin, idéal pour profiter du cadre verdoyant.

PLERIN 22190
A proximité du centre et de ses commodités, charmante maison des années 80 construite entièrement de plain-pied et comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, 3 chambres, salle d'eau. Arrière-cuisine. Garage double. Elle présente un beau potentiel avec l'aménagement possible du grenier (environ 50 m²). Rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLERIN CENTRE 22190
Exclusivité agence - Au coeur du centre-ville , à pied de toutes commodités (commerces, écoles, bus...), venez investir dans cette maison traditionnelle entièrement rénovée et divisée en 2 logements de type 2 et de type 3 loués actuellement en meublés respectivement 575 et 675 euros par mois. Elle présente également du potentiel avec l'aménagement du grenier. Belle opportunité.
Garantie Revente 7 ans

PLERIN CENTRE 22190
Au coeur du centre-ville de Plérin, avec toutes les commodités à pied (écoles, bus, commerces..), venez découvrir cette belle et grande maison traditionnelle de 1978. Elle vous séduira par ses beaux volumes (150 m²) et son côté fonctionnel. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante équipée, une belle pièce de vie avec cheminée, 4 chambres dont 2 en rdc avec salle d'eau attenante, une autre salle d'eau, une grande mezzanine faisant office d'espace bureau ou de jeux, buanderie. Le tout sur un sous-sol total. Jardin clos. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLERIN CENTRE 22190
Au coeur du centre-ville de Plérin, avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus...), venez découvrir cette charmante maison traditionnelle bien exposée. Elle comprend une entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, un salon/séjour, 3 chambres dont 1 en rdc, salle d'eau. Grenier. Sous-sol total.

PLERIN 22190
A proximité du centre, au calme d'une impasse, vous serez séduits par les superbes prestations et les matériaux de qualité de cette maison contemporaine de 2022 à ossature bois. Elle comprend un hall d'entrée, un grand espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. A l'étage, vous trouverez une mezzanine faisant office de bureau, 4 chambres dont 1 en enfilade, une salle de bains. Terrasse bien exposée sans vis-à-vis. COUP DE COEUR ASSURE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr