Achat maison 5 pièces - 103m² à PLOUFRAGAN (22440)

À vendre maison Située au coeur de Saint-Julien (22940), à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d'investissement.

Au rez-de-chaussée :

Salon lumineux
Cuisine séparée
Deux chambres de plain-pied
WC
Garage attenant pratique pour rangement ou véhicule

À l'étage :

Grand grenier entièrement à aménager : possibilité de créer 2 à 3 pièces supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux?

Idéal pour bricoleurs, investisseurs, ou projet de résidence principale à personnaliser.

Cette maison représente une très belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, avec un gros potentiel d'agrandissement et de valorisation après travaux.

Information DPE :
Le logement est actuellement classé F selon le Diagnostic de Performance Énergétique en vigueur.
Cependant, la réforme du DPE applicable au 1er janvier 2026 prévoit une revalorisation des logements chauffés à l'électricité. Selon les estimations issues du simulateur officiel de l'ADEME, ce bien devrait passer en classe E.
L'attestation officielle pourra être téléchargée par le propriétaire à compter du 1er janvier 2026.

Maison familiale 5 chambres avec jardin arboré et garage - Trégueux (22950)

Située dans un quartier calme et recherché de Trégueux, à proximité immédiate de Saint-Brieuc (22000), des commerces, écoles, transports et axes routiers, venez découvrir cette spacieuse maison familiale, idéale pour une grande famille ou un projet de vie confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de la pièce de vie.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante
- Cuisine ouverte sur le séjour, formant une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir
- Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis
- WC séparé

À l'étage :

- Quatre grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités (chambres enfants, bureau, télétravail?)
- Salle de bain familiale
- WC indépendant

Extérieur :

La maison est implantée sur un joli terrain arboré, agréable et bien exposé, idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux des enfants.
Un garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison familiale prête à emménager, alliant confort, luminosité et emplacement idéal !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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À Vendre - Maison 4 chambres avec jardin Saint-Brieuc (22000)
Situation idéale : située à deux pas de l'hôpital de Saint-Brieuc, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison des années 50 offre un beau potentiel d'aménagement.

Sur un terrain de 280 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une lumineuse salle à manger, un salon cosy, une cuisine, une salle de bains, WC séparés et un espace de rangement.

À l'étage, le palier distribue quatre chambres aux beaux volumes.

Atouts supplémentaires :
Un grenier aménageable de 30 m² : parfait pour créer une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux, suite parentale?).

Un garage privatif.

Un joli jardin clos, agréable et facile à entretenir.

Chauffage au gaz.

Maison à fort potentiel : idéale pour une famille ou un projet d'investissement après rénovation.
À visiter sans tarder !

Idéalement située à quelques pas du bourg de Trégueux (22950) et de l'ensemble de ses commodités (commerces, écoles, transports), à 5min de SAINT BRIEUC (22000), cette maison lumineuse et bien exposée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

D'une surface habitable de 116 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre de plain-pied, un WC, une arrière cuisine avec douche ainsi qu'un garage attenant et un grenier au dessus.

L'étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Implantée sur un terrain clos, la propriété dispose également d'un atelier offrant un bel espace de rangement ou de bricolage.

Ses atouts : emplacement recherché, exposition avantageuse, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.

Une opportunité rare sur le secteur de Trégueux. À découvrir sans tarder !

I

PLEDRAN campagne : Charmante Maison en pierres d'environ 47.66m2 comprenant entrée sur séjour véranda, cuisine, chambre avec salle d'eau, WC, deux autres chambres en enfilade, Grenier. Dépendances à aménager d'environ 68m2avec cheminée d'époque. Grenier, Cellier. Terrasse. Terrain de 1935m2 dont une partie constructible TRAVAUX A PREVOIR BEAU POTENTIEL

SAINT-BREIUC (22000) Cette maison d'architecte idéalement située sur un terrain paysagé offrant une belle intimité, elle séduira ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie.

Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par de larges ouvertures donnant sur un jardin soigneusement clos et tourné vers la nature. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce principale pour créer un lieu convivial avec son poêle à bois et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un véritable espace de détente : , accès direct à l'extérieur et vue apaisante sur le jardin
Cet endroit peut se proposer en studio indépendant ou bureau pour une profession libérale.

. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

L'étage propose un bel espace mezzanine lumineux distribuant trois chambres généreuses, une salle de bains familiale et des toilettes indépendants.

À l'extérieur, vous apprécierez les aménagements pratiques et qualitatifs : carport spacieux, cabanon de rangement et finitions soignées sur l'ensemble de la propriété.
Classée C sur le plan énergétique, la maison ne requiert aucun travaux et permet une installation immédiate

SAINT-BRIEUC (22000) PROCHE CENTRE VILLE à deux pas des commerces et de toutes commodités MAISON DE VILLE EN PIERRES offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon, un WC. A l'étage le palier dessert trois chambres , deux salles d'eau avec WC . Grenier au dessus. Garage. Rénovation récente, pompe à chaleur. JARDIN CLOS BIEN EXPOSE BEAUCOUP DE CHARME Les meubles peuvent rester

EXCLISIVITE SQUARE HABITAT,

Située sur la commune de Saint-Brieuc (22000) à 3min de PLERIN (22190), dans le recherché quartier Notre Dame, cette charmante maison d'environ 68m² au sol bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une impasse, offrant tranquillité et sécurité au quotidien.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, Un WC indépendant, Un garage attenant et une buanderie, pratique pour le stationnement ou le rangement.

À l'étage : Un palier, Trois chambres, une salle d'eau et un WC.

La maison dispose d'un jardinet agréable et d'une terrasse idéalement exposée, parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente.

Les atouts :
- Emplacement recherché
- Environnement calme en impasse
- Proximité des commerces, écoles et services

Bien rare sur le secteur

Idéal primo-accédants ou investissement locatif

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé de Saint-Brieuc.

Solution Sérénité - Garantie revente 7 ans Offerte !

EXCLUSIVITE AGENCE !
SAINT BRIEUC (22000), Quartier notre dame !
Située dans un secteur calme et très recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités, cette maison ancienne offre une opportunité rare pour un projet de rénovation complet.
Cette bâtisse pleine de caractère se compose :
- Au Sous-sol : Une cave, Une chaufferie, une pièce (chambre) avec point d'eau et accès sur le jardin.
- Au RDC : Une entrée, un salon, un séjour, un espace cuisine avec accès sur jardin
- Au 1e étage : Deux chambres, Une salle d'eau et un WC.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 200m², bien exposé, idéal pour créer un joli jardin ou une terrasse.
Solution Sérénité - Garantie revente 7 ans Offerte !

En plein coeur de Saint-Brieuc (22000) et à 5 min de PLERIN (22190), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou autre..

La maison principale (environ 110 m²) se compose de :
Au RDC : Une entrée avec buanderie et garage
Au 1e étage : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour accès jardin, un WC.
Au 2e étage : 2 chambres, Une salle d'eau avec deux douches, un WC.
Au 3e étage : Une chambre, un bureau.

Un jardin privatif, parfait pour les beaux jours,
Un garage fermé.

L'appartement en Triplex indépendant (environ 32 m²) comprend :
Une pièce de vie avec cuisine; un WC.
Une chambre avec salle d'eau.
Un garage privatif également.

Chaque lot dispose de son accès indépendant, permettant une occupation mixte ou une rentabilité locative immédiate. Possibilité de réunir les deux logement en une grande maison individuelle d'environ 145m².

Emplacement central recherché, en étant à deux pas des commodités.