Achat maison 4 pièces - 75m² à SARZEAU (56370)

Emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage du Roaliguen...
Dans un quartier paisible, vous profitez d'un cadre de vie côtier recherché, entre nature, mer et tranquillité...

Ce bien ne séduit pas seulement par sa proximité avec l'océan...
Toutes les commodités du centre-ville de Sarzeau sont à moins de 10 minutes (Écoles, commerces de proximité, supermarchés, marché local, restaurants, pharmacies, et les services de santé) assurent un quotidien confortable, en toute sérénité...

Chaleureuse et lumineuse, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle pièce de vie de 75 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité...
Une buanderie, un WC indépendant, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce niveau...
Vous profiterez également d'une grande terrasse de 55 m², exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente.

À l'étage, un hall dessert deux grandes chambres, une salle d'eau moderne, et un second WC indépendant, offrant un confort optimal...

Idéal pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire, cette maison combine qualité de vie et praticité au quotidien...
Venez vite la découvrir...

56740 LOCMARIAQUER Immeuble avec un bel emplacement au coeur du bourg sur 3 niveaux composé au rez-de-chaussée d'un local commercial d'une surface d'environ 72m² (magasin, bureau, salle de préparation, WC). Au premier étage un appartement de type 3 d'environ 71m² composé d'une entrée sur dégagement, un salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, un WC, une salle d'eau, deux chambres avec rangements, un balcon clos et ouvert.
Au deuxième étage, un appartement de type 3 d'environ 55m² composé d'une entrée sur dégagement, deux chambres, un séjour avec kitchenette aménagée, une salle d'eau et un WC.
Une annexe d'environ 45m² composée d'une pièce de stockage, un WC, une cave et une chaufferie et un appentis complète cet immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité
À proximité immédiate : écoles, commerces, transports, et les sentiers côtiers menant à Conleau. Un emplacement de choix pour combiner vie de famille et qualité de vie en bord de mer, à minutes du Golfe du Morbihan.
Cette Magnifique Longère de 33mètres , de pierres sous ardoises, a été entièrement rénovée et restructurée en 1994 par un Architecte, lui apportant lumière, confort et prestation haut de gamme. Avec ses 257 m2habitables , elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de vie.
Elle est équipée d'un chauffage géothermique par le sol, l'installation a été refaite à neuf en 2020, compris la production d'eau chaude en thermodynamique.
Alliée à une isolation poussée des baies et de la toiture, elle obtient un classement B au Dpe, ce qui est exceptionnel pour une longère et confirmé par un coût annuel d'énergie minimum.
Un grand hall entrée de 30m2 avec dressing vous accueille et vous amène vers un vaste salon-séjour-salle à manger de 61m2, volume cathédrale pour le salon avec charpente apparente, cuisine séparée , dinatoire, aménagée et équipée de 35m2, avec îlot central , réalisation Poggenpohl, chambre de 17m2, ouvrant sur jardin, doté d'un toilette et d'une douche attenante, buanderie, cellier, cave.
A l'étage : une grande mezzanine de 25m2 ouvre sur salon et sa charpente bois, dégagement desservant quatre chambres avec placards dont une suite parentale, à charpente apparente, très lumineuse par sa grande baie ouverte à l'Est et son balcon sur le jardin., salle de bains , salle d'eau, un toilette avec lave-mains.
Une grange de pierres sous ardoises de 36m2, indépendante, dont la charpente et la toiture isolée ont été refait 1994, ouvre sur le jardin et représente un réel potentiel d'extension.
Installés sur le toit de cette grange, 12 panneaux photovoltaïques produisent de l'électricité vendue par contrat à EDF pour environ 2000 euros par an jusqu'en 2029.
Le tout sur un terrain de 835m2.
Garantie revente 7 Ans Offerte

BADEN (56870) commune du golfe du Morbihan. Au coeur du bourg jolie MAISON de pays en pierre lumineuse. Elle vous offre de beaux espaces de vie :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur salon-séjour-cuisine avec conduit de cheminée, un wc.
Au 1er étage : un dégagement, 2 belles chambres, une salle de bain avec wc.
Au 2ème étage : un palier, 2 chambres, un cabinet de toilette.
A l'extérieur : une cour et un appentis.
A découvrir
Contact Conseiller commercial 07 86 80 52 94

Rare sur le marché.
Sur la commune de Ploeren, à quelques minutes de Vannes, vous découvrirez ce cadre bucolique.
Vous serez charmés par cette vielle pierre empeignée de Quelques Années d'Histoire et à vous maintenant d'écrire la Vôtre.
Le potentiel à développer est de 420m2 habitables.
Prévoir la rénovation complète.
Le tout sur une parcelle de 3585m2.

Jolie maison lumineuse avec son orientation plein sud et son jardin.
Au sein d'une longère divisée vous avez en rez-de-chaussée salon-séjour et espace cuisine A/E pour près de 21 m² donnant sur terrasse et jardin, WC avec lave-main.
à l'étage: le pallier ouvre sur une chambre de service, un bureau/chambre d'enfant et une salle d'eau avec WC.
Jardin clos plein sud, stationnement privé en impasse.
Idéalement placé à 3 kilomètres de la voie express et de l'entrée de Vannes, tout en profitant du calme d'un quartier en impasse.
Visite virtuelle disponible
Compromis parfait entre maison et appartement pour une résidence secondaire, principale ou en investissement avec quelques rafraichissements à apporter.

Propriété en pierres à développer comprenant 2 habitations de 2 et 5 chambres, 1 espace de stockage, 1 hangar et des terres.
Une partie rénovée de plus de 132 m² comprenant un grand cellier/buanderie/local PAC puis un espace jour de plus de 70 m² avec cuisine A/E, salon-séjour-bureau et WC, un espace nuit de 62 m² avec mezzanine, 1 suite parentale avec chambre et grand dressing, 1 chambre, salle de bain et WC. Facile à vivre et lumineuse avec ses grandes ouvertures et son orientation sud-ouest.
Un espace de stockage de près de 140 m² au sol, commun aux 2 maisons.
Une partie partiellement rénovée anciennement louée de plus de 140 m² habitables à rénover comprenant au rez de chaussée séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC et à l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC (audit énergétique réalisé pour une pleine visibilité).
Vous disposez également d'un hangar grande hauteur ouvert de près de 300 m² idéal pour un camping-car.
Nichée dans un écrin de verdure tout en étant à seulement 3 kilomètres de Vannes, c'est un beau projet à achever aussi bien pour un investissement locatif que transformer en propriété de famille.

SENE - Le Poulfanc

Cette spacieuse maison familiale de plus de 150 m² offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et proximité avec toutes les commodités essentielles...
Située dans un environnement résidentiel paisible, au fond d'une impasse, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent sérénité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec placard, menant à un grand salon séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille et la cuisine indépendante aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien...
Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un double garage permettant de stationner aisément et de disposer d'un bel espace de rangement...

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres pour enfants, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis...
Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau...

L'environnement est l'un de ses atouts majeurs...
À quelques minutes seulement, vous profiterez d'un large choix de commerces : boulangerie, pharmacie, restaurants et cafés ainsi que plusieurs supermarchés situés à proximité...
Les services médicaux (médecins, dentistes...) ainsi que les structures sportives (gymnase, associations...) sont également facilement accessibles...

Côté mobilité, la maison bénéficie d'une situation stratégique...
Les arrêts de bus proches, les pistes cyclables sécurisées et l'accès rapide à la 4 voies garantissent des déplacements fluides pour les trajets personnels et professionnels...

Venez vite la découvrir...

A SAINT PHLIBERT-56470 , cette jolie maison de bonne construction nichée au fond d'une impasse. Au RDC vous disposez d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour très lumineux et d' un salon avec une cheminée . Côté nuit, vous bénéficiez de deux chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un WC. Un garage complète la demeure. Le tout sur un beau terrain arboré, à l'abri des regards, AU CALME... L' atout sur cette maison , l'étage dispose d'une entrée indépendante, avec un séjour cuisine, idéal pour une famille ou bien pour la location saisonnière !

56470 SAINT PHILIBERT Cette belle contemporaine de 2020 comprenant au RDC une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine , un salon -séjour très lumineux , une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau, un WC. A l'étage vous disposez de trois chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau et d' un WC. Un garage complète cette jolie demeure très fonctionnelle avec une belle capacité d'accueil ! Le bourg à pied, les plages et les sentiers côtiers à proximité ! Pour y vivre à l'année ou passer de belles vacances !