Achat maison 6 pièces - 198m² à PLOURIVO (22860)

Plourivo, à 5 minutes de PAIMPOL, belle propriété offrant maison de caractère de 198 m2 sur terrain de 3 900 m2 avec piscine chauffée
La maison d'habitation, de se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec petite pièce au-dessus, séjour, salon avec cheminée en granit, salle de bains et WC
Au 1er étage, un premier escalier dessert un palier, 3 chambres, salle d'eau et WC ? au-dessus du salon, un second escalier conduit à un espace indépendant composé d'un grand palier, une chambre, salle d'eau avec WC
A l'arrière de la bâtisse, la véranda qui communique avec le salon vous offre une très belle vue sur le jardin paysagé
Une dépendance abrite un espace de rangement, une cave à vin et un grenier. le garage communique avec l'arrière cuisine
Dans le jardin paysagé très bien entretenu, piscine chauffée avec pool house, gloriette et puits
Un hangar fermé avec auvent et un verger complètent cette magnifique propriété
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
198m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Surface terrain
3971m²
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
30310
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3410 € et 4640 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.01 ans

Nombre d’habitants

2267 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.1 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

92.4 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

85.2 %

PLOURIVO

Maison, 6 pièces - 198 m²

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A l'étage, le palier dessert 3 chambres, salle d'eau avec WC
La terrasse est orientée SUD
La maison est équipée de panneaux solaires
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Un gite de 60m2 vous apportera un revenu locatif : il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec espace cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage mezzanine avec espace nuit. Jardin privatif.
Attenant à la maison d'habitation une dépendance à rénover peut permettre une extension de l'habitation principale ou offrir la possibilité de créer un second gîte, un atelier. Une petite dépendance est en cours de rénovation.
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Au deuxième étage, deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec wc.
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Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée-équipée, une salle d'eau avec wc, espace buanderie.
Au premier étage, le palier dessert une belle chambre et un wc.
Au deuxième étage, une chambre.
Agréable jardin devant la maison, possibilités de se garer devant la maison.