
Achat maison 7 pièces - 128m² à Lézardrieux (22740)
Idéalement située à proximité immédiate du bourg de Lézardrieux, de ses commerces et des plages, cette maison de 128 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, parfait pour une famille ou un projet locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une véranda prolongeant l'espace de vie, une cuisine aménagée ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, l'espace d nuit se compose de trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille.
Le sous-sol présente un véritable atout: un studio indépendant aménagé avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités (location, profession libérale, accueil amis/familles). Vous y trouverez également une cave et un garage.
cliquer pour afficher plus du text Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une véranda prolongeant l'espace de vie, une cuisine aménagée ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, l'espace d nuit se compose de trois chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir toute la famille.
Le sous-sol présente un véritable atout: un studio indépendant aménagé avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités (location, profession libérale, accueil amis/familles). Vous y trouverez également une cave et un garage.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
128m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-PAIM-103450-LP
Performance énergétique
35895
95
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 5400 € et 7360 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
52.35 ans
Nombre d’habitants
1632 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.09 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
74.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
78.1 %
Lézardrieux
Maison, 7 pièces - 128 m²
Au prix de
199 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-PAIM-103450-LP
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Proposé par l’agence immobilière
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A mi-étage, deux belles chambres et un wc avec lavabo.
Au premier étage, une grande chambre et deux bureaux pouvant servir de chambre selon vos besoins.
A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, gîtes, projet professionnel, agricole...)
- Une dépendance en pierres attenante à la maison
Deux autres grandes dépendances en pierres sur la parcelle
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A l'étage le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC, petite pièce de rangement.
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A l'étage, le palier dessert 3 chambres, salle d'eau avec WC, grenier isolé
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