Achat maison 4 pièces - 110m² à PLOEMEL (56400)

Entre les plages d'Erdeven et de la Ria d'ETel
Coup de coeur assuré pour cet ensemble de deux maisons en pierres situées au calme, composé d'une maison principale comprenant : cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour-salon avec poële, s. d'eau avec wc. A l'étage : deux chambres, s. d'eau avec wc, palier bureau, cellier. Terrasses, jardin.
et d'un Gite en pierres pouvant être loué en saisonnier comprenant coin cuisine aménagée équipée ouvert sur séjour avec cheminée,
s. d'eau avec wc. A l'étage : une chambre en mezzanine, Puits , terrasse.
Le tout sur une parcelle d'environ 490 m2.
Belle situation, charme de la pierre, au calme non loin d'un parcours de Golf.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
110m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
3
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
2
Surface terrain
490m²
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2337
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1290 € et 1800 € par an

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.01 ans

Nombre d’habitants

3109 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.27 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

82.9 %

PLOEMEL

Maison, 4 pièces - 110 m²

Au prix de

599 160

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Le 2ème étage offre 3 chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec WC.
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Le tout est édifié sur un joli terrain entouré de verdure.
Une rénovation est à prévoir.

À environ 1,5 km de la plage, le calme du village en fait un lieu idéal pour se ressourcer.