Achat maison 3 pièces - 44.3m² à ERDEVEN (56410)

Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien immobilier au sein d'un magnifique Domaine à Erdeven (56410). Niché dans un parc boisé de 20 hectares avec sentiers de randonnée et parcours de santé, ce château du XVIIIe siècle offre un cadre de vie hors du commun, alliant calme absolu et élégance historique.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC.

A l'étage : deux chambres, salle d'eau avec WC.

Investisseur: ce bien est vendu avec un bail meublé.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
44.3m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
2009
Copropriété de lots (annexes inclus)
34
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Collectif électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

1 050 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2377
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 860 € et 1200 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.26 ans

Nombre d’habitants

3987 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.33 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34.76 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

75.4 %

ERDEVEN

Maison, 3 pièces - 44.3 m²

Au prix de

164 200

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Au 2ème étage : une grande chambre mansardée, un grenier.
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A l'étage : un palier et un dégagement, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc.
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A l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau ou chambre enfant, une salle d'eau avec douche et WC.

Le bien est complété par un garage, un appentis raccordé au chauffage central laissant libre court à une rénovation pour un usage professionnel ou personnel, le tout sur une parcelle de 308M2.

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La maison se compose d'un vaste salon/séjour et d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, un WC , un dressing et un cellier. A l'étage, nous retrouvons trois chambres, une terrasse, un WC et une salle d'eau. Sous les combles se trouve un grand espace lumineux pouvant servir de cinquième chambre ou d'un grand espace de créativité/bureau.