Achat maison 3 pièces - 54m² à ERDEVEN (56410)

Venez découvrir cette charmante maison individuelle, idéalement située à Erdeven (56410), au calme. Elle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages et des commodités.

Maison comprenant coin cuisine ouverte sur séjour, une véranda, une salle d'eau avec baignoire et WC.

A l'étage , un palier dessert deux chambres. Le bien est complété par un abri de jardin. Jardin
Surface utile 56,41 m2
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
54m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2008
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2688
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 750 € et 1030 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.26 ans

Nombre d’habitants

3987 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.33 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34.76 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

75.4 %

ERDEVEN

Maison, 3 pièces - 54 m²

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205 000

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La maison de 73m2 environ, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour avec son poêle à bois et un WC.

Au premier étage, un palier avec placards, dessert une grande chambre avec salle d'eau et WC. Au second étage, une grande chambre avec salle d'eau et baignoire.

Le bien est complété par un jardin orienté Sud, une terrasse bois et un garage.

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En étage sur deux niveaux vous trouverez : une mezzanine, une chambre avec salle de bains/WC, un espace à vivre avec salle de bains et WC, 5 autres espaces nuit ou chambre, une salle de bains avec WC, une remise.

Un atelier ainsi qu'un grand garage avec préau non attenant complètent ce bien.

Possibilité de créer des logements séparés avec accueil pour la famille, gîtes, locations saisonnières.......

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Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un WC, d'une petite pièce type chambre d'enfant ou bureau. A l'étage, une mezzanine pour chambre d'adultes.

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