Achat maison 3 pièces - 45.13m² à ERDEVEN (56410)

Situé dans un environnement privilégié et calme d'un hameau sur la commune d'Erdeven (56410), cette maison est une véritable invitation à la détente. À seulement quelques minutes à pied ou à vélo des plages, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif, cet appartement combine confort et charme de la côte.

De plain-pied, vous trouverez une entrée, une chambre type cabine, une salle d'eau avec douche, un WC, une cuisine ouverte sur le salon séjour et une grande véranda chauffée de 15M2.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
45.13m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1989
Copropriété de lots (annexes incluses)
77
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

360 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2068
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 920 € et 1250 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.26 ans

Nombre d’habitants

3987 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.33 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

34.76 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

75.4 %

ERDEVEN

Maison, 3 pièces - 45.13 m²

Au prix de

200 000

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De plain-pied, vous trouverez une chambre, une cuisine ouverte et équipée sur le salon séjour, une salle d'eau avec WC, une véranda bioclimatique récente de plus de 8M2 et une terrasse.

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Environnement Paisible : Située dans un quartier très calme et recherché, loin de l'agitation, pour des moments de détente assurés.

Espace Extérieur Agréable : Profitez d'une belle terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de farniente.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un WC, d'une petite pièce type chambre d'enfant ou bureau. A l'étage, une mezzanine pour chambre d'adultes.

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