Achat maison 5 pièces - 104.93m² à ETEL (56410)

ETEL (56410) Maison de charme rénovée au Pied du Port d'ETEL
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située dans l'une des rues les plus recherchées d'ETEL. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée équipée donnant accès à une cour close et sans vis-vis parfaite pour vos déjeuners ensoleillés ou vos retours de plage. Au 1er étage un palier desservant 2 chambres, une salle de bains avec toilettes. Au 2ème étage une chambre, une douche. grenier. Une cave.
Venez la visiter....et laissez le charme agir !!!
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
104.93m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 44 de Co2 par an
21044
, 44 kg de Co2 m2 par an
44

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2120 € et 2940 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 17/02/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

54.77 ans

Nombre d’habitants

2058 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.6 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.18 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.2 %

ETEL

Maison, 5 pièces - 104.93 m²

Au prix de

389 500

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A l'étage, un palier avec dessert une chambre et une salle d'eau.

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Espace Extérieur Agréable : Profitez d'une belle terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de farniente.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, d'un WC, d'une petite pièce type chambre d'enfant ou bureau. A l'étage, une mezzanine pour chambre d'adultes.

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Un carport, une cuisine d'été, un atelier, un puit.
Parcelle d'environ 1410 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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