PLELO (22170) Idéalement située entre Saint-Brieuc, Guingamp et le littoral de Binic, cette belle maison contemporaine de 2018 vous séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement paisible.
Implantée sur une parcelle de plus de 2 700 m², entièrement constructible, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du bourg, de ses commerces et de ses services. L'arrêt de bus scolaire, situé à proximité immédiate de la propriété, constitue un véritable atout pour les familles.
Pensée pour répondre aux attentes actuelles, la maison propose une organisation fonctionnelle avec une confortable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin exposé plein sud, comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des espaces annexes pratiques, complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle de bains et une grande mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut aisément être transformé en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos projets.
À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout patrimonial. Une division parcellaire permettant la création d'un terrain à bâtir d'environ 600 m² pourra être étudiée, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Les dépendances viennent renforcer l'intérêt du bien avec la présence d'un garage ainsi qu'un hangar offrant de multiples usages : stockage, atelier, stationnement de véhicules, activité artisanale ou projet personnel.
Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets roulants motorisés, fibre optique et système d'alarme.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs recherchant une maison récente sans travaux, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution.
Achat maison 6 pièces - 148m² à PLELO (22170)
cliquer pour afficher plus du text
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
148m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2018
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
5
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-BRIE-105125-EN
Performance énergétique
501
1
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 630 € et 860 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.67 ans
Nombre d’habitants
3283 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.99 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
64.3 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
77.3 %
PLELO
Maison, 6 pièces - 148 m²
Au prix de
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-BRIE-105125-EN
Proposé par l’agence immobilière
17 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
prev
next
PLELO (22170)
Au prix de
274000
PLELO 22170
Dans un cadre de verdure agréable mais à 2 minutes des commodités, venez succomber au charme de cette très belle maison en pierres rénovée et comprenant dès l'entrée une très belle cuisine avec un grand ilot central et donnant accès à une grande pièce de vie avec mezzanine servant de bureau. Idéale pour une famille avec ses 4 chambres dont 1 en rdc avec salle d'eau privative,1 suite parentale sous les toits avec dressing et salle d'eau, une autre salle de bains pour les enfants au 1er étage. Une belle terrasse vous permettra de profiter au mieux des extérieurs et du jardin. Coup de coeur assuré.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette charmante maison.
prev
next
PLELO (22170)
Au prix de
160000
PLELO 22170
Venez découvrir cette charmante maison en pierres édifiée sur un terrain d'environ 900 m² et comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour , un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains/douche, une buanderie. Dépendances et jardin. Prévoir travaux.
Une visite s'impose. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
prev
next
Exclusivité
CHATELAUDREN PLOUAGAT (22170)
Au prix de
159000
EXCLUSIVITE PLOUAGAT (22170) Cette jolie maison en pierre rénovée de 91 m², érigée sur un petit terrain, située idéalement à moins de 5 minutes de la RN12, entre Saint-Brieuc et Guingamp, sur la paisible commune de CHATELAUDREN-PLOUAGAT , école primaire, collège, médecin.
Dès l'entrée, cette maison vous accueille dans la cuisine bénéficiant d'une belle luminosité ouverte sur le séjour de 46 m2.
Une buanderie attenante offre une commodité supplémentaire.
Un escalier en bois vous amène au premier étage : un palier distribue deux chambres, une salle de bains , un toilettes .
out à l'égout conforme.
Un jardin clos complète cet ensemble.
Amoureux de la pierre cette maison rénovée est pour vous.
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.
prev
next
Exclusivité
CHATELAUDREN PLOUAGAT (22170)
Au prix de
159000
EXCLUSIVITE CHATELAUDREN-PLOUAGAT (22170)Cette jolie maison en pierre rénovée de 91 m², érigée sur un terrain d'environ 200 m², située idéalement à moins de 5 minutes de la RN12, entre Saint-Brieuc et Guingamp, sur la paisible commune de CHATELAUDREN-PLOUAGAT -faces, école primaire, collège, médecin.
Dès l'entrée, cette maison vous accueille dans la cuisine bénéficiant d'une belle luminosité ouverte sur le séjour .
Une buanderie attenante offre une commodité supplémentaire.
Un escalier en bois vous amène au premier étage : un palier distribue deux chambres, une salle de bains , un toilettes .
Jardin clos
Tout à l'égout conforme.
Un jardin clos complète cet ensemble.
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.
prev
next
TRESSIGNAUX (22290)
Au prix de
202000
TRESSIGNAUX (22290) Square Habitat vous présente à quelques minutes des commerces de LANVOLLON (22290), une maison contemporaine de 2008 sur 680m² de terrain. Au calme et proche des écoles, la maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée-équipée, d'une chambre, une salle d'eau, toilettes, bureau ; à l'étage : trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains et toilettes. Terrasse sud-ouest. Abri de jardin. Travaux à prévoir. Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Il sera ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
prev
next
GOUDELIN (22290)
Au prix de
176000
Jolie maison de plain-pied, construite en 2012, bénéficiant d'un cadre de vie agréable, située à quelques pas du bourg de GOUDELIN (22290), à seulement 15 minutes de GUINGAMP (22200), 5 km de LANVOLLON (22290), et 15 km des sentiers côtiers.
Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ses trois chambres, sa salle d'eau.
Assainissement collectif, chauffage électrique.
Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m².
Cette maison proche des commodités (école, supérette) saura vous séduire et n'attends plus que de retrouver ses nouveaux propriétaires !
prev
next
Exclusivité
TRESSIGNAUX (22290)
Au prix de
295000
TRESSIGNAUX (22290) Exclusivité, à quelques minutes des commerces de LANVOLLON (22290), cette belle maison saura vous accueillir en vous dévoilant son cadre de vie en impasse. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour équipé d'un poêle à pellet et d'une climatisation réversible. Mais également d'une chambre avec salle d'eau, d'un W.C séparé, d'une grande buanderie ainsi que d'un garage avec un grenier aménageable. A l'étage nous retrouvons 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un W.C. Le tout sur une parcelle de 1000m2. Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE au 06 79 34 91 59. Il sera ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Garantie Revente Offerte pendant 7 ans ! Visite virtuelle possible
prev
next
PLELO (22170)
Au prix de
239990
Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison en pierres, située à PLELO (22170), dans un cadre verdoyant à la campagne, tout en restant proche des grands axes.
Vous y découvrirez une jolie pièce de vie baignée de lumière avec son poêle à bois, une cuisine, une chambre, un bureau pouvant servir d'une deuxième chambre, une salle de bain, un WC.
A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Cette maison bénéficie d'un grand garage indépendant.
Cet ensemble se situe sur une propriété bénéficiant d'un jardin arboré et entièrement clos !
A visiter rapidement.
prev
next
LANTIC (22410)
Au prix de
347368
OFFRE ESSENTIELLE
Votre conseiller immobilier Christophe GORREC vous propose :
Une magnifique longère sur une parcelle de 6000 m2 avec sapinière. Exposé plein sud, vous profiterez d'un cadre incroyable pour votre vie de famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon avec cheminée, un séjour. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, un wc.
La propriété dispose également d'un garage, annexe, et d'un carport.
Agence Square Habitat de Saint Quay Portieux - Binic Etables sur mer.
prev
next
PLOURHAN (22410)
Au prix de
624000
OFFRE ESSENTIELLE
Votre conseiller immobilier Christophe GORREC vous propose :
Une propriété sur plus d'un hectare de terre, au charme fou et au caractère authentique.
A 10 minutes des plages, vous profiterez d'une longère du XVIIIe siècles rénovée de 191 m2 exposée plein SUD et de dépendances au potentiel incroyable.
A cela s'ajoute un triple garage, un étang, une cour et jardin paysager.
Agence Square Habitat de Saint Quay Portieux - Binic Etables sur mer.