Achat maison 5 pièces - 114.95m² à PLELO (22170)

PLELO 22170
Venez découvrir cette charmante maison en pierres édifiée sur un terrain d'environ 900 m² et comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour , un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains/douche, une buanderie. Dépendances et jardin. Prévoir travaux.
Une visite s'impose. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE MEAUGON (22440)Authentique corps de ferme en pierre avec dépendances Un projet de caractère aux multiples possibilités.

Vous rêvez d'un bien de caractère offrant de grands volumes, un environnement paisible et un potentiel exceptionnel .Cette magnifique propriété en pierre n'attend que votre projet.

Édifiée sur un terrain d'environ 3 800 m², cette propriété séduit dès le premier regard par son authenticité. Les façades en pierre, la superbe toiture en ardoises naturelles en parfait état, la cour entièrement close de murs et baignée de soleil, ainsi que les nombreuses dépendances en font un bien rare sur le marché.

La maison principale, d'une superficie d'environ 135 m², comprend :

Une entrée avec dégagement,
Une cuisine indépendante d'environ 16 m²,
Une arrière-cuisine,
Une salle à manger,
Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et dressing,
Une salle de bains,
Une salle d'eau avec WC,
Un dressing.

L'intérieur nécessite une rénovation afin de révéler tout son potentiel : mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement, remplacement des menuiseries, modernisation du système de chauffage ainsi qu'une remise au goût du jour des espaces.

Les extérieurs constituent un véritable atout :

Un garage,
Une première grange d'environ 80 m² avec grenier, idéale pour créer un studio indépendant, une salle de sport, un atelier, des bureaux ou un espace dédié à une activité professionnelle,
Plusieurs remises offrant de précieux espaces de stockage,
Une seconde grange d'environ 100 m², à rénover, laissant libre cours à vos envies : salle de réception, atelier d'artiste, espace événementiel ou projet de gîtes,
Une galerie ouverte pouvant servir de stockage ou être réhabilitée selon vos besoins,
Une vaste cour ensoleillée, entièrement close de murs, apportant charme, intimité et sécurité,
Un grand espace de stationnement permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules.

Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'une demeure de caractère qu'à un artisan, un investisseur ou un porteur de projet touristique souhaitant exploiter le formidable potentiel des dépendances.

Les points forts :

Charme authentique de la pierre.
Toiture en ardoises naturelles en excellent état.
Plus de 180 m² de dépendances exploitables.
Terrain d'environ 3 800 m².
Cour fermée, ensoleillée et sans vis-à-vis.
Nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.

Une propriété pleine de caractère où tout est réuni pour donner vie à un projet unique. Une visite suffira pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir.

PORDIC - TREMELOIR (22590)
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 135 m2 érigée sur un terrain constructible de 703 m2 dans un environnement calme et naturel .
Décorée avec soin, la maison propose une entrée avec un large couloir qui dessert la salle à manger et le salon ouvert sur deux belles terrasses orientées plein sud/ouest et en toute intimité.
Une cuisine ouverte parfaitement équipée complète cette belle pièce de vie. Une chambre et une buanderie s'ajoutent à ce niveau.
A l'étage, cette maison très bien aménagée offre trois belles chambres supplémentaires avec vue dégagée sur le jardin , une salle d'eau et un wc, dont une chambre avec son dressing et sa salle de bains + douche privative.
Un grand garage ,une cour de stationnement, géothermie viennent parfaire les prestations de ce bien , bénéficiant d'un emplacement de choix à quelques pas des transports et du bourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Tréméloir-Pordic (22590), cette maison construite en 2015 offre 91 m² habitables sur un terrain de 280 m², dans un environnement agréable.

Vous apprécierez sa belle luminosité et son exposition, ainsi que son agencement particulièrement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec une chambre pouvant facilement évoluer grâce à la possibilité d'y aménager une douche.

À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison récente, confortable et évolutive, avec la possibilité d'adapter les espaces à ses besoins au fil du temps.

- Construction 2015
- 91 m² habitables
- 4 chambres
- Belle exposition
- Potentiel d'aménagement d'une douche au rez-de-chaussée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLERIN 22190
Vous souhaitez investir dans un bien à rénover, cette maison est faite pour vous. Elle comprend entrée, cuisine indépendante, salon/séjour, 3 chambres, salle de bains, wc. Greniers aménageables. Chaufferie. Beau potentiel.
Proximité des écoles.

Située sur la commune de Trémuson, découvrez cette maison d'environ 73 m² offrant un beau potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ainsi que d'un salon/séjour.

À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois.

Une opportunité à découvrir sur la commune de Trémuson !

PLERIN 22190
Exclusivité agence - A 5 minutes du centre, dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle des années 70 comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur un grand salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Sous-sol total. Pas de vis-à-vis. Maison lumineuse.
Une visite s'impose - Disponible fin mars 2027.
Offre SERENITE - GARANTIE REVENTE 7 ANS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Ploufragan (22440), à proximité immédiate de Saint-Brieuc (22000), cette maison de 2007, parfaitement entretenue, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une agréable véranda, ainsi qu'un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois. Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 300 m², entièrement constructible, laissant envisager différents projets : extension, dépendance ou encore possibilité de division parcellaire. Plusieurs espaces de stockage complètent le jardin.

La façade a récemment été rénovée et la maison ne nécessite aucun travaux à prévoir. Une source d'eau potable présente sur le terrain est également raccordée à la maison.

Idéalement située, à environ 10 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc et 15 minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.

Une maison familiale aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

PLELO 22170
Dans un cadre de verdure agréable mais à 2 minutes des commodités, venez succomber au charme de cette très belle maison en pierres rénovée et comprenant dès l'entrée une très belle cuisine avec un grand ilot central et donnant accès à une grande pièce de vie avec mezzanine servant de bureau. Idéale pour une famille avec ses 4 chambres dont 1 en rdc avec salle d'eau privative,1 suite parentale sous les toits avec dressing et salle d'eau, une autre salle de bains pour les enfants au 1er étage. Une belle terrasse vous permettra de profiter au mieux des extérieurs et du jardin. Coup de coeur assuré.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette charmante maison.

PLERIN 22190
A 5 minutes du centre, dans un quartier tranquille, venez visiter cette belle maison traditionnelle des années1980 comprenant une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée donnant accès à une grande véranda plein sud, 4 chambres dont 1 en rdc et 2 salles de bains. Sous-sol total. Idéale pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr