Achat maison 5 pièces - 109m² à PLELO (22170)

PORDIC - TREMELOIR (22590)
Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 135 m2 érigée sur un terrain constructible de 703 m2 dans un environnement calme et naturel .
Décorée avec soin, la maison propose une entrée avec un large couloir qui dessert la salle à manger et le salon ouvert sur deux belles terrasses orientées plein sud/ouest et en toute intimité.
Une cuisine ouverte parfaitement équipée complète cette belle pièce de vie. Une chambre et une buanderie s'ajoutent à ce niveau.
A l'étage, cette maison très bien aménagée offre trois belles chambres supplémentaires avec vue dégagée sur le jardin , une salle d'eau et un wc, dont une chambre avec son dressing et sa salle de bains + douche privative.
Un grand garage ,une cour de stationnement, géothermie viennent parfaire les prestations de ce bien , bénéficiant d'un emplacement de choix à quelques pas des transports et du bourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Tréméloir-Pordic (22590), cette maison construite en 2015 offre 91 m² habitables sur un terrain de 280 m², dans un environnement agréable.

Vous apprécierez sa belle luminosité et son exposition, ainsi que son agencement particulièrement fonctionnel.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec une chambre pouvant facilement évoluer grâce à la possibilité d'y aménager une douche.

À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison récente, confortable et évolutive, avec la possibilité d'adapter les espaces à ses besoins au fil du temps.

- Construction 2015
- 91 m² habitables
- 4 chambres
- Belle exposition
- Potentiel d'aménagement d'une douche au rez-de-chaussée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLELO (22170) Idéalement située entre Saint-Brieuc, Guingamp et le littoral de Binic, cette belle maison contemporaine de 2018 vous séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement paisible.

Implantée sur une parcelle de plus de 2 700 m², entièrement constructible, elle offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du bourg, de ses commerces et de ses services. L'arrêt de bus scolaire, situé à proximité immédiate de la propriété, constitue un véritable atout pour les familles.

Pensée pour répondre aux attentes actuelles, la maison propose une organisation fonctionnelle avec une confortable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur le jardin exposé plein sud, comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des espaces annexes pratiques, complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle de bains et une grande mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut aisément être transformé en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos projets.

À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout patrimonial. Une division parcellaire permettant la création d'un terrain à bâtir d'environ 600 m² pourra être étudiée, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Les dépendances viennent renforcer l'intérêt du bien avec la présence d'un garage ainsi qu'un hangar offrant de multiples usages : stockage, atelier, stationnement de véhicules, activité artisanale ou projet personnel.

Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets roulants motorisés, fibre optique et système d'alarme.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs recherchant une maison récente sans travaux, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution.

PLERIN 22190
Vous souhaitez investir dans un bien à rénover, cette maison est faite pour vous. Elle comprend entrée, cuisine indépendante, salon/séjour, 3 chambres, salle de bains, wc. Greniers aménageables. Chaufferie. Beau potentiel.
Proximité des écoles.

PLELO 22170
Dans un cadre de verdure agréable mais à 2 minutes des commodités, venez succomber au charme de cette très belle maison en pierres rénovée et comprenant dès l'entrée une très belle cuisine avec un grand ilot central et donnant accès à une grande pièce de vie avec mezzanine servant de bureau. Idéale pour une famille avec ses 4 chambres dont 1 en rdc avec salle d'eau privative,1 suite parentale sous les toits avec dressing et salle d'eau, une autre salle de bains pour les enfants au 1er étage. Une belle terrasse vous permettra de profiter au mieux des extérieurs et du jardin. Coup de coeur assuré.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette charmante maison.

PLERIN 22190
Exclusivité agence - A 5 minutes du centre, dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle des années 70 comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur un grand salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Sous-sol total. Pas de vis-à-vis. Maison lumineuse.
Une visite s'impose - Disponible fin mars 2027.
Offre SERENITE - GARANTIE REVENTE 7 ANS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PORDIC (22590) Située dans un environnement calme et recherché, à pieds du centre de Pordic, cette lumineuse maison familiale de 2002, construite sur un terrain clos et arboré d'environ 850 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa qualité de construction.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard intégré, parfait pour optimiser le rangement dès l'arrivée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



L'espace de vie de près de 70 m² baigné de lumière, offre un cadre chaleureux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon.
Ces derniers s'ouvrent directement sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Une extension avec poêle à bois réalisée en 2013 vient compléter ce bel espace.
La maison est vivable de plain-pied avec une grande chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec WC.
Côté pratique, vous disposerez d'un garage avec grenier au-dessus, d'un carport, d'une cour goudronnée, d'un portail électrique et d'un jardin clos.
Pour votre confort au quotidien :
Pompe à chaleur en aérothermie
Double vitrage
Commerces, écoles et arrêt de bus accessibles à pied
Mer à moins de 10 minutes
Un bien rare sur le marché, parfaitement entretenu, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie idéal pour une famille.
Contactez votre agence Square Habitat pour organiser une visite.

LE MEAUGON (22440)Authentique corps de ferme en pierre avec dépendances Un projet de caractère aux multiples possibilités.

Vous rêvez d'un bien de caractère offrant de grands volumes, un environnement paisible et un potentiel exceptionnel .Cette magnifique propriété en pierre n'attend que votre projet.

Édifiée sur un terrain d'environ 3 800 m², cette propriété séduit dès le premier regard par son authenticité. Les façades en pierre, la superbe toiture en ardoises naturelles en parfait état, la cour entièrement close de murs et baignée de soleil, ainsi que les nombreuses dépendances en font un bien rare sur le marché.

La maison principale, d'une superficie d'environ 135 m², comprend :

Une entrée avec dégagement,
Une cuisine indépendante d'environ 16 m²,
Une arrière-cuisine,
Une salle à manger,
Trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et dressing,
Une salle de bains,
Une salle d'eau avec WC,
Un dressing.

L'intérieur nécessite une rénovation afin de révéler tout son potentiel : mise aux normes de l'électricité et de l'assainissement, remplacement des menuiseries, modernisation du système de chauffage ainsi qu'une remise au goût du jour des espaces.

Les extérieurs constituent un véritable atout :

Un garage,
Une première grange d'environ 80 m² avec grenier, idéale pour créer un studio indépendant, une salle de sport, un atelier, des bureaux ou un espace dédié à une activité professionnelle,
Plusieurs remises offrant de précieux espaces de stockage,
Une seconde grange d'environ 100 m², à rénover, laissant libre cours à vos envies : salle de réception, atelier d'artiste, espace événementiel ou projet de gîtes,
Une galerie ouverte pouvant servir de stockage ou être réhabilitée selon vos besoins,
Une vaste cour ensoleillée, entièrement close de murs, apportant charme, intimité et sécurité,
Un grand espace de stationnement permettant d'accueillir facilement plusieurs véhicules.

Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille en quête d'une demeure de caractère qu'à un artisan, un investisseur ou un porteur de projet touristique souhaitant exploiter le formidable potentiel des dépendances.

Les points forts :

Charme authentique de la pierre.
Toiture en ardoises naturelles en excellent état.
Plus de 180 m² de dépendances exploitables.
Terrain d'environ 3 800 m².
Cour fermée, ensoleillée et sans vis-à-vis.
Nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.

Une propriété pleine de caractère où tout est réuni pour donner vie à un projet unique. Une visite suffira pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir.

Située à Ploufragan (22440), à proximité immédiate de Saint-Brieuc (22000), cette maison de 2007, parfaitement entretenue, séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une agréable véranda, ainsi qu'un salon/séjour lumineux équipé d'un poêle à bois. Un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau et permettent une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 300 m², entièrement constructible, laissant envisager différents projets : extension, dépendance ou encore possibilité de division parcellaire. Plusieurs espaces de stockage complètent le jardin.

La façade a récemment été rénovée et la maison ne nécessite aucun travaux à prévoir. Une source d'eau potable présente sur le terrain est également raccordée à la maison.

Idéalement située, à environ 10 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc et 15 minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.

Une maison familiale aux nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

PLERIN 22190
A 5 minutes du centre, dans un quartier tranquille, venez visiter cette belle maison traditionnelle des années1980 comprenant une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec cheminée donnant accès à une grande véranda plein sud, 4 chambres dont 1 en rdc et 2 salles de bains. Sous-sol total. Idéale pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr