Achat maison 6 pièces - 122m² à LANTIC (22410)

Nous vous proposons une magnifique longère sur une parcelle de 6000 m2 avec sapinière. Exposé plein sud, vous profiterez d'un cadre incroyable pour votre vie de famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un salon avec cheminée, un séjour. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bains, un wc.
La propriété dispose également d'un garage, annexe, et d'un carport.

Contacter votre conseiller immobilier Christophe GORREC :
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
122m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1820
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
3
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
26410
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2860 € et 3930 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 13/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.96 ans

Nombre d’habitants

1799 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.06 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

82.12 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.8 %

LANTIC

Maison, 6 pièces - 122 m²

Au prix de

347 368

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La parcelle en escalier est exposée plein SUD, dispose d'une terrasse et d'un abris.
Contacter votre conseiller immobilier Christophe GORREC de l'agence SQUAREHABITAT de Binic Etables sur Mer. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au rez-de-chaussée, nous avons une entrée, une cuisine, un salon séjour, une suite parentale, un WC, un garage.
A l'étage, un grand espace jeu, bureau.... deux chambres, une salle d'eau.