
Achat maison 6 pièces - 175m² à PLEHEDEL (22290)
Square Habitat Paimpol vous présente en exclusivité sur la commune de Pléhédel à 10mn de Paimpol (22500) cette belle propriété dans un environnement calme et verdoyant, à l'abris des regards et à la foi proche du bourg. Cette belle maison d'environ 175 m² nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré et paysagé de 5619 m² se compose comme suit :
Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie lumineuse chaleureusement agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments de convivialité. Une véranda ouverte sur le jardin permet de profiter pleinement de la nature en toute saison. Une chambre, une salle d'eau, un wc offre une véritable vie de plain pieds.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau, un wc.
A l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu séduira les amoureux du calme et de la nature: arbres, espaces paysagers et volumes généreux offrent un cadre de vie exceptionnel.
La propriété dispose également d'une grande dépendance pouvant servir d'atelier ou être aménagée ainsi qu'un garage avec espace cave.
cliquer pour afficher plus du text Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie lumineuse chaleureusement agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments de convivialité. Une véranda ouverte sur le jardin permet de profiter pleinement de la nature en toute saison. Une chambre, une salle d'eau, un wc offre une véritable vie de plain pieds.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau, un wc.
A l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu séduira les amoureux du calme et de la nature: arbres, espaces paysagers et volumes généreux offrent un cadre de vie exceptionnel.
La propriété dispose également d'une grande dépendance pouvant servir d'atelier ou être aménagée ainsi qu'un garage avec espace cave.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
175m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1988
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-PAIM-103437-LP
Performance énergétique
1946
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2400 € et 3310 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 05/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.07 ans
Nombre d’habitants
1317 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.35 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
75.95 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
82.6 %
PLEHEDEL
Maison, 6 pièces - 175 m²
Au prix de
305 263 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-PAIM-103437-LP
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A l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc
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Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire et un grenier aménageable offrant un beau potentiel.
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A l'étage : palier avec placards 4 chambres avec placards 2 salles d'eau avec toilettes dont l'une privative
Sous-sol total
Terrain entièrement clôturé de 4 000 m2 dont une partie est constructible














