
Achat maison 7 pièces - 161m² à PLOUHA (22580)
PLOUHA (22580), à seulement quelques pas de la mer, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, implanté sur un terrain de 1 105 m². La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 101 m² construite en1980. Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un agréable séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une véranda lumineuse, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un grenier, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet permet de stationner deux véhicules et comprend également une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés.
En complément, une seconde habitation indépendante d'environ 60 m² pourra accueillir famille et amis, être exploitée en gîte ou convenir à une activité professionnelle. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres en enfilade. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un carport. Assainissement tout à l'égout. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement recherché proche de la mer. Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE au 06 79 34 91 59. Il sera ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
cliquer pour afficher plus du text En complément, une seconde habitation indépendante d'environ 60 m² pourra accueillir famille et amis, être exploitée en gîte ou convenir à une activité professionnelle. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres en enfilade. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un carport. Assainissement tout à l'égout. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un environnement recherché proche de la mer. Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE au 06 79 34 91 59. Il sera ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
161m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
3
Nombre de terrasses
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-QUAY-105013-GM
Performance énergétique
2266
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1970 € et 2700 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
53.07 ans
Nombre d’habitants
4677 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
42.13 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
68.58 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
80.2 %
PLOUHA
Maison, 7 pièces - 161 m²
Au prix de
254 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-QUAY-105013-GM
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Sous-sol total : cave, atelier, salle d'eau et wc, idéal pour vos retours de plage.
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A l'étage, palier, 2 chambres, salle de bains avec WC
Remise à l'arrière de la maison à usage de buanderie et rangement
Garage
Terrain clos de 643 m2














