Achat maison 8 pièces - 214.32m² à MONTFORT SUR MEU (35160)

SQUARE HABITAT MONTFORT. Votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer :
Sur la commune de Montfort-sur-Meu (35160) avec sa gare SNCF, ses nombreux commerces et services, écoles de la maternelle au lycée et à moins de 20 minutes à l'ouest de Rennes (35000).
Venez visiter cette maison d'habitation traditionnelle type maison de ville de 180 m² environ habitable hors studio et mezzanine.
Construite sur sous-sol complet, planchers béton, murs et cloisons brique et couverte en ardoises naturelles elle vous offre :
- En rez-de-jardin : un grand hall d'entrée desservant côté NORD OUEST, un studio avec accès indépendant dédié à ce jour à la location courte durée et comprenant un lit double, une kitchenette et une salle de bains avec WC pour un total d'environ 22 m², et côté SUD EST un grand garage pour deux voitures et plus avec porte sectionnelle motorisée, une petite cave sous l'escalier menant à l'étage.
- A l'étage : un palier s'ouvre sur une cuisine aménagée, un séjour avec balcon et un dégagement distribuant trois belles chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant.
- Au deuxième étage un véritable espace salon / loisirs vous accueille avec deux volumes exploitables en mezzanine aujourd'hui en salle de jeux coté EST et bureau côté OUEST. Vous trouverez également une suite parentale avec sa vaste chambre, sa grande salle de bains et son dressing ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout représentant 180 m² habitable environ sur une parcelle de plus de 500 m².

Belle opportunité, à découvrir !

Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE consommation indicative : 197 kWhep/m².an. Classe énergie D.

Square Habitat, votre conseiller Johan Di Rocco est heureux de vous proposer, dans le centre de Talensac, cette maison d'habitation de 100 m² habitables environ sur un terrain de 458 m² environ.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Elle se compose :
Au rez-de-jardin : une entrée avec dégagement distribuant un salon/séjour avec poêle à granulé, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre avec accès extérieur.
A l'étage un couloir dessert : 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur un car port pour deux voitures, une grande véranda accessible de la cuisine et du jardin, un abri de jardin et un terrain clos tout autour.

Les plus : proximité centre, pas de vis-à-vis, une grande véranda, poêle à granulé.

DPE consommations indicative : 173 kWh ep/m²/an. Classe énergie C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de 6 pièces et 130 m² environ sur une parcelle de 2760 m² environ, située à la sortie du bourg d'Iffendic (35750) accessible à pied et offrant un cadre de vie agréable, de quoi se ressourcer après le travail.

Cette maison rénovée dans un esprit écologique vous offrira :
Au rez-de-jardin : Une entrée avec placard desservant un bel espace salon séjour avec cheminée (polyflam) permettant d'apprécier un foyer ouvert mais également de cuisiner ou encore chauffer la maison, une grande cuisine ouverte aménagée, une salle de bains, un bureau, une chambre avec accès terrasse et un WC indépendant.

A l'étage un palier distribue 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol : partie garage, cave et pièce de stockage ainsi qu'une pièce aménagée possible chambre d'appoint.

Le tout sur un beau terrain arboré, paysagé sans vis-à-vis qui vous permettra de profiter d'une ombre naturelle sous les arbres dont certains fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, figuiers, abricotier, châtaignier, noisetier, cognassier, framboisiers, cassissiers) mais aussi d'un espace potager, poulailler.
Grand coup de Coeur pour la terrasse de 35 m² offrant une vue sur le jardin paysagé.
Les plus au quotidien : accessibilité plain-pied, tranquillité, garage de plus de 100 m², un car port et une allée permettant stockage et stationnement.

Ne tardez pas à venir visiter ce havre de paix qui saura certainement vous séduire.

DPE consommation indicative : 193 kWh ep/m²/an, Classe énergie D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez visiter cette longère avec extension située dans un environnement privilégié en campagne de Mordelles à seulement 5 min des commodités , écoles et collèges . accès 4 voies rapide

Lors d'une éventuelle visite ,vous découvrirez au RDC un salon très cosy d'environ 40 m² avec vue sur la campagne, une belle suite parentale avec dressing et douche à l'italienne .

Poursuivez la visite vers la salle à manger ( 38 m²), une cuisine équipée et aménagée ,un couloir ainsi qu'une chambre ou bureau .

A l'étage un palier desservant deux chambres ,une salle de bains /buanderie ,WC.
Pour agrémenter le tout un grand hangar avec étage

Les plus de cette maison, son extension, son Dpe catégorie D, sa localisation, ses beaux volumes, son Hangar, assainissement à prévoir ..

Idéal amoureux de la nature , artisan.
Visite virtuelle disponible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

En Exclusivité SQUARE HABITAT :
A Bréal sous Monfort (35310) , à 15 min des Portes de Rennes (35000)

Venez vite visiter cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût située à proximité des commodités et des accès 4 voies rapide

Lors de la visite, vous découvrirez un vaste salon/séjour d'environ 40 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée exposée sud, donnant accès à une grande terrasse .

Poursuivez vers les deux chambres dont une avec dressing possibilité 3ème chambre, une belle salle d'eau à l'Italienne. WC indépendant

Pour compléter le tout, un grand terrain d environ 500 m² avec cabanon de jardin

Les plus de cette maison. Son Dpe catégories D, sa rénovation récente, beaux volumes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

Nouveauté A VENDRE à Montauban-de-Bretagne (35360) ! Maison entièrement rénovée d'environ 83 m² habitable ! A 5 km de de la gare SNCF permettant de rejoindre Rennes (35000) en 25 minutes !

Elle se compose d'une entrée avec accès au sous-sol comprenant garage, buanderie et atelier. L'espace de vie exposé Ouest, offre un salon-séjour sur parquet avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin clos et paysagé. Une chambre et un WC complètent le rez-de-jardin.

Un espace bureau est aménagé entre les deux niveaux. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un placard.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Un bien idéal pour un premier achat, dans un environnement calme, pratique et agréable.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison. Contactez-nous pour organiser votre visite !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

DPE consommation indicative : 224.6 kWhep/m².an. Classe énergie D.
Garantie revente 7 ans, voire condition en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT cous propose cette charmante maison en pierre dans un hameau au calme à seulement 4.5 km du centre de Baulon (35580) et 28 km de Rennes (35000).
Ce joli bien vous offres de nombreuses prestations alliant le charme de l'ancien et la modernité.

Venez découvrir une grande cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour de plus de 46 m². Cette pièce pleine de charme vous offre un espace supplémentaire grâce à une véranda ouverte de plus de 22 m². Au RDC vous pouvez aussi profiter d'un espace bureau, d'un espace buanderie, d'un WC séparé et d'une suite parentale avec salle d'eau privative offrant une vie de plain-pied.

L'étage vous offre 3 chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, profitez d'un grand terrain au calme de 1972 m² vous offrant de nombreuses dépendances : ateliers, poulaillers, une cabane pour les enfants, 4 garages avec porte motorisée. (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

35380 Paimpont au Coeur du Pays de Brocéliande

Demeure d'exception, véritable marqueur de l'histoire de notre région. Nous vous présentons cette magnifique longère indépendante du XVIIe siècle, construite en pierre et couverte en ardoises naturelles.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une authentique cheminée à foyer ouvert. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte et d'une bibliothèque bureau. L'ensemble du niveau est sublimé par des tomettes en terre cuite d'origine. Une chambre avec salle d'eau et wc en rez de jardin.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses dotées de planchers cloutés à l'ancienne. Un véritable concentré de charme et de bien-être, idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de chambres d'hôtes de prestige.

Les extérieurs et annexes :
Dépendance en pierre et cellier offrant un beau potentiel.
Terrain d'environ 14 000 m² : un parc arboré au sein d'un cadre idyllique, calme et préservé.
DPE : Classe D / GES : Classe D

SEULEMENT CHEZ SQUARE HABITAT ! Maison non mitoyenne de Type 4, à l'entrée du bourg de GOVEN (35580) , à 20 minutes de Rennes (35000) et 10 minutes de la gare de Bruz (35170).

Cette maison comprend une entrée avec dégagement pour desservir un salon séjour avec insert, une cuisine aménagée, deux chambres, un WC séparé, une salle de bains.
Vous profiterez également d'un cellier, de deux garages fermés et d'un jardin clos et arboré.
Le tout sur une parcelle d'environ 590 m².

Couverture en ardoise naturelle, équipée de menuiseries en double vitrage PVC, nécessitant une rénovation globale (dalle du rez-de-chaussée, remise aux normes électrique, isolation, plomberie, me consulter pour plus de renseignements)

Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ;

PAYS DE BROCELIANDE ensemble immobilier composé de trois maisons louées en saisonnier ,vous pouvez développer votre activité d'accueil touristique proche des randonnées du secteur.
Trois logements de type T3 espace de vie salon séjour cuisine WC deux chambres salle de bains WC à l'étage.
Espace commun sous le préau a partager pour les loisirs et les moments conviviaux.(espace buanderie)
Venez découvrir le charme de la campagne et la tranquillité pour vos clients avec un planning de réservation actif.(chiffre d'affaire et bilan en agence)
Bien économe en énergie DPE CLASSE C 179 et 175kwh/m² an et E 318kwh/m²/an
Assainissements individuels conformes pour les trois logements.