Secteur Kerfany, sur un décor de Bord de mer, dans un environnement verdoyant et calme venez découvrir cette charmante maison indépendante des années 2000 à deux pas des plages.
Sur un terrain dégagé, paysagé et entièrement clos d'environ 2000 m2, cette maison de type 5 d'environ 204 m2 sera vous séduire! Elle se compose:
D'une entrée qui dessert une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et wc, un vaste salon-séjour, une salle de billard et une piscine intérieure avec jacuzzi, sauna et douche.
L'étage quant à lui dessert un palier, un wc, 3 chambres dont 2 avec accès à une terrasse d'environ 26 m2 exposée ouest et une vue panoramique sur la Mer et 2 salles d'eau.
Comme résidence principal ou investissement locatif, cette maison aux doubles possibilités sera vous charmé.
Achat maison 5 pièces - 204m² à MOELAN SUR MER (29350)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
204m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2002
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
26m²
Nombre de parking
3
Surface terrain
2027m²
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel sol
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Performance énergétique
1574
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1670 € et 2320 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
51.92 ans
Nombre d’habitants
6756 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.65 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.78 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
83.8 %
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Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ce bien.
EXCLUSIVITE SQUAREBOX : GARANTIE REVENTE PENDANT 7 ANS OFFERTE.
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L'étage dessert 3 chambres, un second bureau, un coin toilette avec wc et un grenier pouvant être aménagé en une salle d'eau.
Le terrain constructible et divisible vous séduira pour de futurs projets.
La maison est raccordée au tout à l'égout, l'isolation par l'extérieur et le remplacement des ouvertures ont été faits récemment.
Vous souhaitez visiter ce bien, alors prenez rendez-vous avec Alexandrine BOEDEC, votre conseillère immobilier de l'agence SQUARE HABITAT de Quimperlé.
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Autour de la pièce de vie composée d'un salon séjour avec cheminée insert et d'une cuisine aménagée et équipée, vous trouverez une partie dédiée à l'espace parental (chambre , bureau et salle d'eau) et de l'autre côté une autre aile avec trois autres chambres et salle de bains.
Un sous sol total permettant de stationner plusieurs véhicules complète cette distribution.
Idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux ! (écuries, espaces de stockage).
A visiter sans tarder!
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Chaque niveau dispose d'une entrée, salon séjour, cuisine indépendante, salle de bains, et chambre. Le tout peut être modulé selon vos besoins.
Très bon emplacement, exposition plein sud, 2 GARAGES, centre ville à pied ou en bus, plages à pied ou en bus, voies verte et commerces à proximité immédiate.
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Emplacement géographique à proximité des étangs et des commerces, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa quiétude.
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A l'étage : palier, salle de douches, trois chambres.
Vous apprécierez les terrasses plein sud et plein Ouest, le garage avec grenier au-dessus, le jardin clos avec des plantations luxuriantes, un accès possible pour garer un camping -car sur la propriété.
Il conviendra de moderniser l'intérieur pour en faire une propriété agréable à vivre et résolument jeune !
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Escalier double menant à droite à une belle chambre, et à gauche à 3 chambres et salle de bains, toilettes séparées.
Toutes les chambres sont pourvues de placards aménagés.
Maison fonctionnelle, très agréable à vivre dans un environnement champêtre à quelques minutes des plages et du centre ville de Concarneau.
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Parfaitement entretenue et pensée pour le confort au quotidien, elle conviendra idéalement à une famille, un jeune couple, ou à toute personne recherchant une habitation moderne sans travaux à prévoir.
Description du bien :
Pièce de vie lumineuse avec séjour/salon donnant directement sur le jardin
Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, rangements intégrés) ouverte sur la pièce de vie
3 chambres
Salle de bains avec baignoire
WC séparés
Extérieurs :
Grand jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux, ou pour créer un espace détente (terrasse, potager, jeux)
Terrain plat et bien exposé
Stationnement privatif
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité à Pont-Scorff !