
Achat maison 8 pièces - 217m² à GUIDEL (56520)
A Guidel plage ,maison éco-responsable proche de la mer. Calme absolu sur terrain d'environ 5 700 m²
Dans un environnement préservé et au calme, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant nature, confort et respect de l'environnement.
Cette maison est composée d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle de masse, un séjour, 2 chambres en RDC dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC.
A l'étage, 1 mezzanine, 3 chambres et une salle de bain.
1 longère attenante de 100 m2 peut être aménagée. Télétravail possible.
Conçue avec des matériaux durables, la maison bénéficie d'une excellente isolation. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement du cadre naturel et de la tranquillité des lieux. Un bien idéal pour les amoureux de la nature et du littoral, à la recherche d'un lieu paisible, durable et proche des commodités côtières.
Bien rare !!!
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Cette maison est composée d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle de masse, un séjour, 2 chambres en RDC dont une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et 2 WC.
A l'étage, 1 mezzanine, 3 chambres et une salle de bain.
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Conçue avec des matériaux durables, la maison bénéficie d'une excellente isolation. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement du cadre naturel et de la tranquillité des lieux. Un bien idéal pour les amoureux de la nature et du littoral, à la recherche d'un lieu paisible, durable et proche des commodités côtières.
Bien rare !!!
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
217m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1949
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
80m²
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-LOR-102985
Performance énergétique
1865
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2900 € et 3930 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 28/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
45.59 ans
Nombre d’habitants
12236 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.26 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
60.41 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
70.8 %
GUIDEL
Maison, 8 pièces - 217 m²
Au prix de
1 263 158 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-LOR-102985
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Proposé par l’agence immobilière
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