Achat maison 5 pièces - 147.11m² à LAZ (29520)

29520 - A 10 minutes de CHATEAUNEUF-DU-FAOU. Dans un quartier calme et résidentiel, proximité du bourg et des écoles, maison familiale de 147 m² édifiée sur une parcelle de 490 m² et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour avec poêle à bois exposé Ouest, cuisine aménagée donnant sur véranda et jardin, toilettes séparés, cellier.
Un débarras, un grand garage et à l'étage : un atelier.
- Au premier étage : palier donnant sur une belle terrasse exposée Sud, deux chambres (dont une très grande, possibilité d'une troisième chambre), salle d'eau et toilettes séparés.
- Au deuxième étage : grande mezzanine (possibilité chambre), une chambre.
Maison avec de beaux volumes et lumineuse.
Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
147.11m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Cuisine
Aucune
Année de construction
1967
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1635
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1830 € et 2480 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 20/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.04 ans

Nombre d’habitants

684 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.08 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.32 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

81.1 %

LAZ

Maison, 5 pièces - 147.11 m²

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- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour exposé Sud avec poêle à bois, belle cuisine aménagée et équipée de 28 m² avec salle à manger donnant sur terrasse et jardin, une grande chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire.
- Au premier étage : grand palier avec rangements, trois belles chambres, une salle d'eau, toilettes séparés. Une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant.
- Au deuxième étage : un appartement d'environ d'environ 60 m² au sol : grand séjour avec cuisine américaine aménagée, une belle chambre avec rangement et une salle d'eau avec toilettes et velux.
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- Au rez-de-chaussée : entrée avec rangement sous escaliers, séjour donnant sur véranda et jardin, cuisine américaine équipée neuve, véranda donnant sur jardin.
- A l'étage : palier/bureau, deux chambres avec rangements, salle d'eau avec fenêtre, toilettes séparés avec fenêtre.
- Deuxième étage : une grande chambre de 25 m² au sol.
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- Au deuxième et dernier étage : deux studios de 11,67m² (18,11 m² au sol) et 12,07 m² (22,91 m² au sol) comprenant chacun : pièce à vivre, coin cuisine et salle d'eau avec toilettes.
COLLECTIF IDÉALEMENT PLACÉ - RENDEMENT LOCATIF ASSURÉ.
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