Achat maison 7 pièces - 136m² à SAINT HERNIN (29270)

A SAINT HERNIN (29270), cette solide maison néo Bretonne, au calme, sans vis-à-vis, avec une vie de plain pied et à 10 min de Carhaix-Plouguer et de Gourin, se répartie ainsi :

- Au rez-de-chaussée: entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et un WC.
- A l'étage: trois chambres, bureau, salle de bains et WC.

Un sous-sol total.

CONFORT: Huisseries PVC double vitrage, volet PVC roulant, Fibre, chauffage chaudière au fuel de 2011.

Un jardin de 3922 m² où se trouve un hangar.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
136m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1979
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 61 de Co2 par an
19761
, 61 kg de Co2 m2 par an
61

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3400 € et 4610 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 12/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.81 ans

Nombre d’habitants

735 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.78 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.15 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.1 %

SAINT HERNIN

Maison, 7 pièces - 136 m²

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- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour avec poêle à bois exposé Ouest, cuisine aménagée donnant sur véranda et jardin, toilettes séparés, cellier.
Un débarras, un grand garage et à l'étage : un atelier.
- Au premier étage : palier donnant sur une belle terrasse exposée Sud, deux chambres (dont une très grande, possibilité d'une troisième chambre), salle d'eau et toilettes séparés.
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- Au premier étage : grand palier avec rangements, trois belles chambres, une salle d'eau, toilettes séparés. Une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant.
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Vous apprécierez les terrasses plein sud et plein Ouest, le garage avec grenier au-dessus, le jardin clos avec des plantations luxuriantes, un accès possible pour garer un camping -car sur la propriété.
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