Achat maison 6 pièces - 221m² à SAINT EVARZEC (29170)

SAINT-EVARZEC, dans un environnement agréable, à 10 minutes des plages, des commerces, à 15 minutes de QUIMPER et de CONCARNEAU.
Cette maison de 220 m² environ a été construite en 1970, sur un beau terrain de 2000 m² environ.
Le bien est composé en rez-de-chaussée comme suit : entrée, spacieuse pièce de vie, cuisine et arrière cuisine, véranda.
Une extension offre également en rez-de-chaussée, une chambre, salle d'eau, seconde cuisine, seconde pièce de vie.
L'étage, dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains.
Après quelques travaux de rénovation, cette maison aux beaux volumes deviendra le cadre idéal pour devenir votre futur maison de famille.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
221m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
5
Surface terrain
2000m²
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 56 de Co2 par an
34456
, 56 kg de Co2 m2 par an
56

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 6570 € et 8940 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 28/08/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.4 ans

Nombre d’habitants

3491 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.67 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.33 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

84.4 %

SAINT EVARZEC

Maison, 6 pièces - 221 m²

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La maison d'habitation est composée, en rez-de-chaussée, d'une entrée, cuisine, salon séjour, chambre, salle d'eau. L'étage dessert, 3 chambres, et deux greniers aménageables.
Un bien plein de charme avec un grand potentiel qui se prête à différents projets, activité agricole ou maraichère, gîtes, chambres d'hôtes, location saisonnière, maison de famille intergénérationnelle ou tout simplement résidence principale avec dépendance pour recevoir famille et amis.

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La structure existante se prête à la création d'une résidence hôtelière, appart'hôtels, domaine événementiel avec hébergement, ou résidence services (étudiants, saisonniers, seniors autonomes, co-living). Une promotion immobilière pour un collectif est également envisageable (à confirmer selon autorisations).
L'ensemble, bien entretenu, est composé comme suit :
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À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
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L'étage, distribue 3 chambres avec placards et une salle de bains.
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Cette maison aux beaux volumes, située dans un environnement très agréable, se compose de trois niveaux :
RDC : cuisine d'été, véranda, 2 chambres, salle d'eau, buanderie et garage.
1er : entrée, cuisine, grand salon séjour, 2 chambres, salle d'eau.
2ème : 2 chambres, bureau et salle de bains.
Ce bien possède beaucoup de potentiel, dans un cadre de vie idéal.