Achat maison 20 pièces - 615m² à LA FORET FOUESNANT (29940)

LA FORÊT-FOUESNANT (29940) - Murs commerciaux - Hôtel 615 m² - Fort potentiel pour résidence hôtelière ou projet immobilier.
Idéalement situé au coeur de La Forêt-Fouesnant, à proximité immédiate des commerces, du vieux port, du port de plaisance, de la plage de Kerleven et du Golf de Cornouaille, cet ensemble immobilier de 615 m² habitables édifié en 1933 et agrandi en 1949 sur une parcelle d'environ 1102 m² offre un potentiel intéressant de requalification.
La structure existante se prête à la création d'une résidence hôtelière, appart'hôtels, domaine événementiel avec hébergement, ou résidence services (étudiants, saisonniers, seniors autonomes, co-living). Une promotion immobilière pour un collectif est également envisageable (à confirmer selon autorisations).
L'ensemble, bien entretenu, est composé comme suit :
- En rez-de-chaussée du bâtiment principal : réception, sanitaires PMR, bar, 2 salles de restaurant dont une donnant sur terrasse exposée Sud-Ouest.
- Aile Ouest contigüe au bâtiment principal : vaste salle de réception avec estrade d'environ 125 m² + réserve et sanitaires, 2 cuisines et une chambre froide.
- Au premier étage : 8 chambres avec placard et chacune salle d'eau avec wc.
- Au second étage : 8 chambres avec placard et chacune salle d'eau avec wc.
L'hôtel dispose également d'un sous-sol avec partie garage, chaufferie, cave.
Un parking privatif avec plusieurs emplacements de stationnement complète l'ensemble.
Implantation stratégique dans une station balnéaire très prisée, générant une forte demande locative courte et longue durée.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
615m²
Nombre de pièces
20
Nombre de chambres
16
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
6
Nombre de salle d'eau
5

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 16/10/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.29 ans

Nombre d’habitants

3485 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

61.38 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

81 %

LA FORET FOUESNANT

Maison, 20 pièces - 615 m²

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L'étage, dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains.
Après quelques travaux de rénovation, cette maison aux beaux volumes deviendra le cadre idéal pour devenir votre futur maison de famille.