
Achat maison 5 pièces - 91.28m² à FOUESNANT (29170)
BEG MEIL - Fouesnant - à 5 minutes à vélo des jolies plages de sable blanc, dans un environnement calme et agréable.
Cette maison contemporaine de 4 chambres, offre une vie de plain pied.
Edifiée en 2015 sur une jolie parcelle de 879 m², cette maison de 91.28 m² habitables (104.62 m² au sol) est ainsi agencée :
- Au rez-de-chaussée : beau séjour avec triple exposition, donnant sur terrasse et jardin, cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
- A l'étage : palier, trois belles chambres avec placards, salle de bains avec velux, toilettes séparés.
Un garage avec espace buanderie complète l'ensemble. Maison très lumineuse, équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour un meilleur confort énergétique.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
91.28m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2015
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-QUM-PC-104090
Performance énergétique
492
2
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
51.08 ans
Nombre d’habitants
10204 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
37.53 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
69.22 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
73.3 %
FOUESNANT
Maison, 5 pièces - 91.28 m²
Au prix de
378 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-QUM-PC-104090
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La structure existante se prête à la création d'une résidence hôtelière, appart'hôtels, domaine événementiel avec hébergement, ou résidence services (étudiants, saisonniers, seniors autonomes, co-living). Une promotion immobilière pour un collectif est également envisageable (à confirmer selon autorisations).
L'ensemble, bien entretenu, est composé comme suit :
- En rez-de-chaussée du bâtiment principal : réception, sanitaires PMR, bar, 2 salles de restaurant dont une donnant sur terrasse exposée Sud-Ouest.
- Aile Ouest contigüe au bâtiment principal : vaste salle de réception avec estrade d'environ 125 m² + réserve et sanitaires, 2 cuisines et une chambre froide.
- Au premier étage : 8 chambres avec placard et chacune salle d'eau avec wc.
- Au second étage : 8 chambres avec placard et chacune salle d'eau avec wc.
L'hôtel dispose également d'un sous-sol avec partie garage, chaufferie, cave.
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Elle séduira particulièrement les amateurs de calme, de confort moderne et de vie de plain-pied, à quelques minutes seulement du bord de mer.
Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et feutrée. Les espaces ont été pensés pour offrir une circulation fluide et un confort au quotidien.
Le rez-de-chaussée permet une vie entièrement de plain-pied avec un salon ouvrant sur la terrasse et l'espace détente extérieur avec jacuzzi, une spacieuse suite parentale d'environ 20 m², avec rangements et salle de douches avec toilettes, une cuisine fonctionnelle avec réserve, un vaste salon- salle à manger d'environ 35 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux en toute saison.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes, parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance.
Un sous-sol total d'environ 75 m² complète l'ensemble, avec cuisine d'été, buanderie, nombreux rangements et garage.
L'extension forme également un préau couvert, très appréciable au quotidien, tant pour rester à l'abri que pour offrir un espace de stockage supplémentaire.
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