Achat maison 6 pièces - 120m² à PLEUVEN (29170)

Située entre Quimper et les plages et à 5mn de toutes commodités, cette maison lumineuse et fonctionnelle construite en 2012 saura vous séduire par ses volumes, excellente performance énergétique et son espace extérieur.
Elle propose un séjour avec baies vitrées et cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche, buanderie, wc, garage.
À l'étage : palier mezzanine/bureau desservant 3 chambres, salle de bains, wc séparés.
Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un environnement calme et recherché tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces, écoles et axes routiers.
Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
120m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine
Année de construction
2012
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
20m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel mixte

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
571
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 490 € et 670 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.45 ans

Nombre d’habitants

3298 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.97 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

37.44 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

79.8 %

PLEUVEN

Maison, 6 pièces - 120 m²

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Le bien possède un garage.

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Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale : chambre, dressing et salle de douches.
L'étage quant à lui, dessert, 3 chambres de belle taille avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.
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Au rez-de-jardin : cuisine et séjour d'été, chambre.
Au rez-de-chaussée surélevé : cuisine et séjour avec jolie cheminée, salle de douche et wc.
A l'étage : un palier dessert deux grandes chambres.
Le bien dispose d'un garage fermé.
Après une rénovation globale, cette maison révélera tout son potentiel pour devenir une résidence familiale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif de premier ordre.
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La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon, séjour et grande cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse en bois d'environ 50 m² exposée Sud.
Une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, une grande mezzanine, une chambre avec dressing, une seconde pièce pouvant faire office de chambre enfant ou de dressing, ainsi que des toilettes.
Directement communicante avec la maison, l'extension à ossature bois permet une véritable vie de plain-pied, grâce à une suite parentale d'environ 24 m² et sa salle de douche. À l'étage, une grande chambre supplémentaire, accessible par un escalier à pas japonais, bénéficie également d'un petit balcon.
Un garage de 27 m² entièrement isolé avec bardage bois, équipé d'une porte sectionnelle automatique, complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement et le stockage.

Grâce à sa configuration modulable, cette maison s'adapte à différents projets : résidence familiale, espace indépendant, télétravail ou encore activité professionnelle et habitation.
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- Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, véranda salon, chambre, salle de douches, WC séparé.
- Au 1er étage : Palier desservant 3 chambres spacieuses, salle de douches avec WC.
Atouts majeurs :
Vue mer imprenable depuis plusieurs pièces
Jardin intimiste
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