Achat maison Laz : un cadre de vie authentique et serein à découvrir
Acheter une maison à Laz, c’est choisir un environnement paisible au cœur de la Bretagne, où histoire et nature se conjuguent pour offrir une qualité de vie hors du commun. Cette petite commune de 684 habitants, avec un âge moyen de 44 ans, séduit par son charme rural préservé et son identité forte, façonnée par un riche patrimoine local. Véritable havre de tranquillité, Laz offre un cadre de vie où il fait bon s’installer, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles.
L’histoire de Laz s’inscrit dans la tradition bretonne, avec des sites et paysages qui racontent son passé et sa culture. La commune bénéficie d’un environnement naturel généreux, idéal pour les amateurs de plein air et de sports, avec deux équipements sportifs disponibles, parfaits pour une vie active et équilibrée. Le climat océanique doux, avec environ 240 mm de pluie et 203 heures de soleil par mois, contribue à une atmosphère agréable toute l’année.
Côté éducation, Laz est desservi par plusieurs écoles primaires à proximité, telles que l’École primaire publique de Trégourez, Victor Hugo, et des Petites Abeilles, qui sont accessibles en voiture en quelques minutes. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi un bon compromis entre vie rurale et accès aux services.
En matière de santé, bien que Laz ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, des établissements comme la Clinique de Kerfriden et le Pôle Réadapt de Cornouaille Saint Yvi sont situés à environ 30 minutes en voiture, assurant un accès rapide à des soins de qualité.
La mobilité autour de Laz repose principalement sur la voiture, avec plusieurs gares accessibles en moins de 30 minutes, notamment à Rosporden et Quimper, facilitant les déplacements vers les grandes villes bretonnes. Les aéroports de Quimper Bretagne et Lorient Bretagne Sud sont également à proximité, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les acheteurs en quête d’un bon équilibre entre calme rural et accessibilité.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Laz
Les données disponibles ne permettent pas de définir précisément des noms de quartiers spécifiques à Laz, la commune étant relativement petite et homogène. Toutefois, l’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité liée à son cadre naturel et à la qualité de vie qu’il offre. Les zones proches des écoles et des équipements sportifs sont particulièrement recherchées pour leur praticité et leur environnement familial. La proximité des axes routiers principaux vers les gares et les centres urbains voisins constitue également un critère important pour les acheteurs.
Quel est le prix de l’immobilier à Laz ?
Le marché immobilier à Laz se caractérise par une progression notable des prix au cours des dernières années. Le prix moyen au mètre carré s’établit aujourd’hui autour de 1 583 €, témoignant d’un intérêt croissant pour cette commune tranquille. Entre 2019 et 2025, les prix ont connu une augmentation régulière, passant de 1 103 € à un pic de 1 556 € en 2023, avant de se stabiliser légèrement autour de 1 543 € en 2025. Cette évolution reflète la demande soutenue pour des maisons dans un cadre de vie rural prisé.
L’ensemble du parc immobilier est constitué à 100 % de maisons, ce qui souligne le caractère résidentiel et individuel de l’habitat à Laz. Avec un taux de propriétaires de 81,1 %, la commune attire principalement des acquéreurs souhaitant s’installer durablement. Le taux de locataires reste modéré à 15,1 %, tandis que la majorité des logements (73,7 %) sont des résidences principales, avec une part non négligeable de résidences secondaires (15,8 %), signe d’un attrait touristique ou d’une résidence secondaire de qualité.
Sur le plan économique, bien que les données sur le revenu mensuel moyen ne soient pas disponibles, le taux de chômage à Laz est de 11,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale. La population active représente 65,1 % des habitants, témoignant d’un tissu social dynamique malgré la taille réduite de la commune.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Laz
Quelles sont les caractéristiques des maisons à vendre à Laz ?
Les maisons à Laz sont majoritairement individuelles, offrant un cadre calme et des espaces extérieurs, idéales pour les familles et les amateurs de nature.
Combien de pièces et de chambres peut-on trouver typiquement dans une maison à Laz ?
Les biens proposés vont souvent de 3 à 5 pièces, avec plusieurs chambres adaptées aux besoins des familles.
Quel est le prix moyen d’une maison à Laz ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1 583 €, avec une progression régulière ces dernières années.
Le terrain est-il généralement spacieux à Laz ?
Oui, les maisons bénéficient généralement de terrains généreux, ce qui valorise le cadre de vie en milieu rural.
Comment est la qualité de vie à Laz ?
Laz offre une vie paisible, proche de la nature, avec des équipements sportifs et un bon réseau d’écoles à proximité.
Quels sont les types de salles disponibles dans les maisons ?
Les maisons disposent souvent d’une salle de bains fonctionnelle, parfois avec une salle d’eau supplémentaire, adaptées aux familles.
Le marché immobilier à Laz est-il dynamique ?
Le marché est stable avec une demande régulière, notamment pour des maisons familiales au bon rapport qualité-prix.
Comment réussir son achat immobilier à Laz ?
Pour réussir l’achat d’une maison à Laz, il est essentiel de bien définir votre projet en tenant compte des spécificités locales : privilégiez un bien proche des écoles si vous avez des enfants, et vérifiez la qualité des infrastructures sportives et de santé à proximité. La négociation du prix doit intégrer l’évolution récente du marché immobilier à Laz, ainsi que l’état général du bien.
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