
Achat maison 5 pièces - 80m² à CONCARNEAU (29900)
Maison CONCARNEAU LANRIEC LE ROUZ
A proximité de la zone commerciale, cette maison des années 60 est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Sur sa parcelle de plus de 330 m² cette maison mitoyenne d'un côté, avec garage et cabanon de jardin, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon séjour, cuisine indépendante, débarras et toilettes.
A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bains.
Le grenier au dessus est accessible par escatrappe. Une belle hauteur permet d'envisager un éventuel aménagement avec création de fenêtres de toit.
Quelques travaux suffiront à la rendre très vite moderne et agréable. Pour le confort thermique, le changement de la chaudière et le renforcement de l'isolation peuvent être envisagés.
Cette maison bénéficie de l'offre Essentielle SQUARE HABITAT
cliquer pour afficher plus du text A proximité de la zone commerciale, cette maison des années 60 est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
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A l'étage le palier dessert 3 chambres et une salle de bains.
Le grenier au dessus est accessible par escatrappe. Une belle hauteur permet d'envisager un éventuel aménagement avec création de fenêtres de toit.
Quelques travaux suffiront à la rendre très vite moderne et agréable. Pour le confort thermique, le changement de la chaudière et le renforcement de l'isolation peuvent être envisagés.
Cette maison bénéficie de l'offre Essentielle SQUARE HABITAT
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
80m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1962
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Chauffage
Individuel fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-CONC-TL-103879
Performance énergétique
25065
65
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2550 € et 3500 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 09/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
49.45 ans
Nombre d’habitants
20632 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
41.16 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
71.9 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
60.6 %
CONCARNEAU
Maison, 5 pièces - 80 m²
Au prix de
212 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-CONC-TL-103879
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La structure existante se prête à la création d'une résidence hôtelière, appart'hôtels, domaine événementiel avec hébergement, ou résidence services (étudiants, saisonniers, seniors autonomes, co-living). Une promotion immobilière pour un collectif est également envisageable (à confirmer selon autorisations).
L'ensemble, bien entretenu, est composé comme suit :
- En rez-de-chaussée du bâtiment principal : réception, sanitaires PMR, bar, 2 salles de restaurant dont une donnant sur terrasse exposée Sud-Ouest.
- Aile Ouest contigüe au bâtiment principal : vaste salle de réception avec estrade d'environ 125 m² + réserve et sanitaires, 2 cuisines et une chambre froide.
- Au premier étage : 8 chambres avec placard et chacune salle d'eau avec wc.
- Au second étage : 8 chambres avec placard et chacune salle d'eau avec wc.
L'hôtel dispose également d'un sous-sol avec partie garage, chaufferie, cave.
Un parking privatif avec plusieurs emplacements de stationnement complète l'ensemble.
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