22510 BREHAND- Proche du bourg de BREHAND 5 minutes en voiture et moins de 15 minutes de LAMBALLE, au calme en campagne, cette maison à rénover profite d'un environnement agréable.
Edifiée dans les années 1970, elle se compose :
- au rez-de-chaussée : un sous sol a été rénové en deux chambres, une grande buanderie, et une chaufferie et les wc sur le palier en demi étage.
- au premier étage : une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle de bains.
- au deuxième étage : un grenier à aménager
Un garage + abri.
La maison dispose d'un chauffage fioul. Assainissement individuel aux normes.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de près de 1 200 m².
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.squarehabitat.fr
Achat maison 5 pièces - 90.51m² à BREHAND (22510)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
90.51m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Chauffage
Individuel fuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-LAM-102873
Performance énergétique
25780
80
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2940 € et 4020 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 02/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.96 ans
Nombre d’habitants
1695 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.07 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
100.13 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
79.9 %
BREHAND
Maison, 5 pièces - 90.51 m²
Au prix de
149 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-LAM-102873
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Proposé par l’agence immobilière
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Elle se compose d'une entrée / séjour, d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un wc.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une pièce avec cuisine. Grenier de 40 m².
La maison dispose également de dépendances : cellier de 34 m² et grenier, hangar d'environs 100 m² puis un garage indépendant sur l'arrière.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1400 m² environs.
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LA MALHOURE - Située à 10 Min de LAMBALLE, dans un bourg familial, cette maison de 2020 vous offrira tout le confort nécessaire à votre vie de famille !
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Elle se compose actuellement :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangement, ouvrant sur une pièce de vie très lumineuse de 41 m² avec sa cuisine équipée fonctionnelle. Un dégagement dessert une chambre avec coin d'eau à terminer, puis un wc
- à l'étage : vous retrouverez une salle de bain familiale ainsi que 4 autres chambres allant de 9 à 16 m², dont deux profitent de rangements.
La maison compte également un local pour la pompe à chaleur ainsi qu'une garage fermé attenant à la maison.
Soyez assurés du confort énergétique de cette maison récente répondant aux normes RT2012 !
Le tout est implanté sur une parcelle aménagée et clôturée de plus de 500 m², reliée à un assainissement tout à l'égout.
Le tout étant très bien entretenu et sans travaux à prévoir !
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Située dans le bourg du GOURAY, à environ 15 min de LAMBALLE !
Jolie maison de 2009 avec 4 chambres
Sans travaux à prévoir, elle se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur la pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douches, puis un wc
- à l'étage : trois chambres de bonnes surfaces, une agréable salle de bains et un wc
Coté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : est et ouest
Ainsi que d'un jardin clos avec un abri de stockage
Le garage fermé vous permettra de stationner un véhicule, en complément des deux places de parking privatives à la maison.
La maison dispose d'un chauffage électrique avec la possibilité d'installer un poêle grâce au conduit existant.
Très bien entretenue, venez poser vos valises dans une maison saine et confortable !
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Proche d'un bourg avec toutes commodités, cette maison traditionnelle des années 80 dispose d'un environnement calme et agréable.
En bon état d'entretien, profitez de cette belle maison en famille.
Au rez-de-jardin : une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte toute équipée et profitant d'un accès direct à la terrasse bien exposée et abritée des regards. De l'autre coté, un coin salon, une pièce à usage actuel de bureau mais pouvant être utilisé comme petite chambre, une salle d'eau, puis un wc.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains spacieuse avec wc.
Son sous-sol total vous offre la possibilité d'y ranger votre voiture mais sert aussi de stockage, atelier, buanderie...
Chauffage fuel et possibilité de poêle. Assainissement tout à l'égout.
Pas de gros travaux à prévoir, habitable de suite !!
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !
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LAMBALLE ARMOR (22400)
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LAMBALLE (22400) - Située à l'entrée de LAMBALLE, à proximité de la 4 voies, de la gare et de toute commodités, dans un cadre verdoyant, cette maison en pierre dispose d'un très beau potentiel.
Sur un joli terrain arboré de plus de 1 100 m², elle se compose :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc
- au premier étage : deux chambres de 18 m² et 21 m² ainsi qu'une autre pièce
- au deuxième étage : un grenier d'environs 50 m² restant à aménager
La bâtisse profite également d'un cellier attenant à la maison et d'un grenier au dessus, et enfin d'un garage !
Gros oeuvre en bon état, excellent potentiel !
Rare sur le secteur !
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Son rez de chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salle à manger, d'un lumineux salon, d'une buanderie, d'une chambre, d'un bureau et de wc.
A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres très lumineuses et une salle de douches.
La maison dispose d'un chauffage électrique.
Coté extérieur, la maison dispose d'un jardin clos.
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- à l'étage : un palier mezzanine pouvant faire office de salle de jeux/bureau, trois chambres de bonnes surfaces (entre 14 et 21 m²), une salle d'eau neuve avec douche et baignoire puis un wc séparé.
La maison profite d'un double garage indépendant, pour une surface de 47 m².
Coté extérieur, une terrasse récente bien exposée et abritée des regards.
Un agréable jardin tout autour, pour une surface totale de près de 2 000 m²
Parcelle constructible en totalité !
Chauffage pompe à chaleur - fenêtres PVC double vitrage - assainissement tout à l'égout.
L'ensemble du bien est en très bon état et ne nécessite pas de travaux !
GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE !
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22400 LAMBALLE - Située sur LAMBALLE même, à proximité des commodités Lamballaises : centre-ville, commerces, grandes surfaces, écoles et lycée, gare SNCF, cette maison de 1982 profite d'un cadre très agréable et d'une surface de près de 90 m² habitables !
Dans un secteur résidentiel, elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et traversante avec accès à deux terrasses de chaque coté, une cuisine spacieuse toute équipée, un dégagement avec placard dessert un wc.
- à l'étage : trois chambres de bonnes surfaces dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de douches familiale avec wc.
La maison profite d'un garage de 18 m² attenant à la maison, accessible depuis la cuisine. Au dessus du quel se trouve un grenier de même surface, accessible depuis un escalier.
Un insert bois agrémente la pièce de vie !
Coté extérieur, une jolie parcelle aménagée, abritée des regards sur laquelle profiter des deux terrasses ! (sud-est et nord-ouest)
Le tout pour une surface de 350 m² et dans un très bon état d'entretien !
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Cette longère en pierres dispose d'un potentiel intéressant.
Mitoyenne, mais sans vis à vis, elle offre plus de 80 m² au rez-de-chaussée et la même surface à l'étage.
Le tout sur un terrain de 1 000 m², avec assainissement individuel à refaire.
A VOS PROJETS !
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NOUVEAU à LA VENTE - RARE SUR LE MARCHE !!
22400 LAMBALLE - Située dans le centre-ville, avec toutes commodités à pieds (écoles, commerces, gare SNCF,...) cette maison de 1973 profite d'un environnement calme !
De part ses 140 m² habitables, ses 5 chambres et son sous-sol, elle offre des espaces généreux : idéal pour une famille.
Son premier niveau se compose d'une belle entrée avec hauteur, desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'un insert bois, une cuisine fonctionnelle toute équipée avec accès à la terrasse. De l'autre coté, un espace nuit composé d'une première chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'une seconde chambre sur parquet puis d'un wc séparé.
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Toujours au sous-sol, vous profiterez de deux pièces aménagées et chauffées : un bureau et une salle de sport.
Coté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de près de 400 m², dans un environnement agréable.
Vous pourrez profiter des beaux jours depuis une terrasse cozy, accessible depuis les pièces de vie.
Cette maison sans aucuns travaux à prévoir est donc idéale pour une vie de famille en centre ville de Lamballe !!
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