22120 HILLION- En campagne d'Hillion à 2.5km du bourg de Saint René, idéalement située entre Saint-Brieuc et Lamballe, soyez charmés par cette maison entièrement rénovée en 2020 vivable de plain-pied.
Dans un environnement calme sans vis à vis, elle se compose en rez-de-chaussée d'un lumineux salon grâce à ses multiples ouvertures, une belle cuisine aménagée et équipée attenante à une grande véranda, une buanderie, une chambre avec grands placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage : deux chambres avec de belles surfaces ainsi qu'une salle d'eau, une grande mezzanine pouvant faire office de quatrième chambre et un wc séparé.
La maison profite également d'un grand carport pouvant accueillir plusieurs véhicules et des stationnements extérieurs privatifs.
Coté jardin, une parcelle aménagée et entièrement clôturée de plus de 4 000m2 , une belle terrasse en bois exposée sud avec une piscine hors sol.
Assainissement individuel à refaire.
Achat maison 4 pièces - 127.66m² à SAINT RENE HILLION (22120)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
127.66m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
1973
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-LAM-103510
Performance énergétique
2086
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2010 € et 2780 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 03/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
SAINT RENE HILLION
Maison, 4 pièces - 127.66 m²
Au prix de
343 200 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-LAM-103510
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Proposé par l’agence immobilière
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A l'étage : un grand grenier sur la surface totale de la maison pouvant être aménagé.
Le sous-sol total vous permettra de stationner vos véhicules mais aussi de profiter d'un grand volume de stockage.
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- à l'étage : trois chambres de bonnes surfaces dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de douches familiale avec wc.
La maison profite d'un garage de 18 m² attenant à la maison, accessible depuis la cuisine. Au dessus du quel se trouve un grenier de même surface, accessible depuis un escalier.
Un insert bois agrémente la pièce de vie !
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L'étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un WC.
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