
Achat appartement 2 pièces - 37.45m² à VANNES (56000)
Idéalement situé dans une petite résidence de seulement 7 appartements, cet appartement T2 au 1er et dernier étage offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Il se compose d'une entrée avec placard double, d'une chambre spacieuse, d'un WC séparé, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un agréable salon-séjour avec espace cuisine ouvert sur un balcon terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et prête à l'emploi.
Emplacement de choix :
2 km du port de Vannes
5 km de la belle plage de Moustérian (Séné)
1 km du Carrefour Market de Tohannic
Parfait pour profiter pleinement de Vannes et de Séné en toute quiétude, entre ville, nature et Golfe du Morbihan.
Visite virtuelle disponible.
cliquer pour afficher plus du text Il se compose d'une entrée avec placard double, d'une chambre spacieuse, d'un WC séparé, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un agréable salon-séjour avec espace cuisine ouvert sur un balcon terrasse sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et prête à l'emploi.
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Visite virtuelle disponible.
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
37.45m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2007
Copropriété de lots (annexes inclus)
18
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
950 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-VAN-104551-JC
Performance énergétique
1686
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 650 € et 920 € par an
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 04/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.5 ans
Nombre d’habitants
54955 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.68 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
48.67 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
45.3 %
VANNES
Appartement, 2 pièces - 37.45 m²
Au prix de
155 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-VAN-104551-JC
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