Achat appartement 3 pièces - 54.09m² à CHANTEPIE (35135)

CESSON SEVIGNE 35510 à 5min de RENNES 35000. Venez découvrir cet appartement de 90m² , à proximité des transports et du centre ville de RENNES. Il vous offre une entrée, une pièce de vie de près 30m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante ouvrable sur la pièce de vie, 3 belles chambres avec placards dont une avec accès à un balcon et salle d'eau privative , une salle d'eau. Il dispose également d'un espace buanderie, de sanitaires indépendants. Une place de parking privé en sous sol vient compléter l'ensemble. L'appartement sera libre de toutes occupations en juillet 2026

EXCLUSIVITE SQUARE BOX. Située dans la commune prisée de Cesson-Sévigné, la résidence Wavy édifiée en 2019 se dévoile au coeur du quartier des Hauts de Sévigné avec ses espaces de jeux, un parc paysager, des cheminements doux dédiés aux piétons et aux cycles.
Venez découvrir au 1er étage , un appartement 3 pièces composé d'une entrée avec placard, de deux belles chambres avec placards (13 et 14m²), d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée; le tout formant un volume de 28m² , une grande salle de bains, un sanitaire indépendant. A noter que la pièce de vie ainsi que les chambres donnent sur un vaste balcon exposé sud-est.
Une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Garantie revente offerte 7 ans*

Au sein de la commune attractive et recherchée de VERN-SUR-SEICHE (35770), proche des transports en communs et à environ 1.2km du centre-bourg, venez découvrir ce charmant appartement de 3 Pièces
Principales de 68.05 m².
Situé dans une résidence datant de 2007, ce bien en 1er étage sans ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement calme et verdoyant.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée Sud Est donnant sur une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Un agréable balcon d'environ 11 m² laisse place à la détente.
Les atouts non négligeables sont également : le garage fermé bénéficiant de l'électricité et la place de parking extérieure.

DPE consommation indicative : 120 kWhep/m2.an, Classe énergie : C
Copropriété composée de 87 lots dont 36 principaux.

Visite virtuelle sur demande.

Garantie Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans* (voir conditions en agence)

RENNES SUD - chez Square Habitat, idéal investisseurs en colocation qui cherchent une forte rentabilité locative.
Dans une copropriété ravalée en 2020, sans frais à venir, potentiel de 4 chambres + cuisine, au 3e et dernier étage en angle d'immeuble :
Spacieux T4 avec un potentiel de rafraichissement pour créer 4 chambres en colocation avec une rentabilité potentielle de 10.35% nette (12% brut).
Cuisine qui peut devenir indépendante et former l'espace de vie convivial, une salle de bains, un W.C. potentielle 2e salle d'eau.
Métro et commerces à proximité de l'immeuble, idéal pour des déplacements faciles.

Dans un 2e cas, avec 2 chambres vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud de plus de 44m2, au dernier étage de l'immeuble.

N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 232 kWhep/m2.an, Classe énergie : D,
Copropriété composée de 435 lots dont 202 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1829.00€/an incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES - 35000 - JEANNE D'ARC / ALPHONSE GUERIN - NOUVEAUTE !
Dans une résidence récente et bien tenue de 2017, au 1ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement studio, en très bon état, d'environ 24 m² aux pieds des Plages de Baud ! Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec placard, un coin kitchenette équipé, une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux !

Proximité immédiate des commodités et des transports en communs :
- Lignes de bus C4, C6 à 2 min à pied
- Commerces à 1 min à pied
- Centre-ville accessible rapidement à vélo

Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.
Viste virtuelle sur demande.
DPE consommation indicative : 89 kWhep/m2.an, classe énergie : C
Copropriété composée de 78 lots dont 71 lots d'habitation. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1020.16€/an (incluant le chauffage et l'eau chaude).

RENNES - ST THERESE - BINQUENAIS -
Découvrez ce bel appartement T3, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 5ème étages d'une résidence calme et sécurisée. Son exposition SUD vous garantit une luminosité optimale toute la journée !
Il se compose d'une entrée avec placards, un salon séjour spacieux avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, deux chambres et d'un W.C.
Et le tout un parking collectif.

Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE consommation indicative : 175 kWhep/m2.an, classe énergie : C.
Copropriété composée de 400 lots dont 200 lots d'habitation.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1 505.30 €/an.

RENNES - 35000 - SAINT HELIER - SUD-GARE :
Profitez des derniers instants avant la hausse des taux d'intérêt pour réaliser votre acquisition - Sans aucuns travaux !
Dans une résidence occupée majoritairement de propriétaires, en cours de rénovation énergétique avec ravalement, isolation etc..., au coeur de son parc arboré privatif, sans aucune nuisance sonore :
Venez poser vos valises dans ce superbe appartement de type 4 rénové avec goût qui offre : une vaste pièce de vie avec double salon-séjour-salle à manger, une cuisine attenante aménagée et équipée avec sa loggia (idéal pour une buanderie).
2 chambres dont une avec son dressing totalement intégré et équipé de rangements.
Salle d'eau et W.C. séparés.
Cave en sous-sol vendue avec. Parking privé à la résidence accessible et protégé par une barrière.

Appartement disponible, à visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE : 96kW hep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 211 lots dont 85 principaux.
Montant annuel des charges courantes : 1964.97€/an incluant le chauffage.

RENNES - SAINT HELIER / ALPHONSE GUERIN :
A découvrir, spacieux appartement de type 4, dans un immeuble récent, traversant.
Venez profiter des atouts du quartier avec la proximité des berges de la vilaine et de la promenade des bonnets rouges, pour cet appartement qui vous offrira une pièce de vie avec potentiel d'ouverture de cuisine pour créer un espace de vie de plus de 30m2, exposé plein Sud et donnant sur son balcon, arrière cuisine/buanderie, entrée avec rangements.
Un coin nuit bien séparé avec 3 chambres, nombreux placards, salle de bains et W.C.
Dans un immeuble de 2011, avec ascenseur, et bien entretenu, un garage box fermé en sous-sol est vendu avec.

Gare de RENNES à moins de 20 minutes à pied le long du halage.

A voir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur demande.

DPE consommation indicative : 97 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 141 lots dont 68 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1090.75euro/an.

RENNES - SAINT HELIER / ALPHONSE GUERIN - : Emplacement exceptionnel ! Venez profiter de ce superbe appartement neuf situé au 7ème et dernier étage , à moins de 15 min à pieds du centre ville, tous les commerces et les écoles à proximité immédiate. Appartement récent de 2024 comprenant : une entrée avec placard, un vaste séjour-salon-cuisine de plus de 37 m2 exposé SUD avec la possibilité de mettre un poêle, une cuisine neuve aménagée et équipée, un grand cellier, 2 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau et W.C. Appartement très lumineux, disposant d'une terrasse de plus de 28 m² et d'un garage en sous-sol.
Coup de coeur assuré !

Visite virtuelle disponible sur demande.

73 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 38 dont 22 d'habitations lots. Montant annuel de la quote-part des charges courantes : 1993.74 euro/an.

RENNES - CENTRE-VILLE - GARE rue Chatillon

A moins de 10min à pied de la Gare et du Métro ligne B, au dernier étage.
Venez découvrir ce T2 de 36,82m² au sol et 23.26m² , spécial investissement.
Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable ! il comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Actuellement loué jusqu'au 04/12/2027, avec un loyer de 581 € charges comprises.

Prévoir une isolation des murs et du plafond, changement des radiateurs et d'huisseries permettrait de passer le DPE en 'C'. Idéal pour du déficit foncier.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 270 kWhep/m2.an, Classe énergie : D.
Copropriété composée de 7 lots dont 7 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes :
782.74euro/an.