
Achat maison 4 pièces - 88.05m² à SAINT PIERRE LE VIEUX (85420)
EXCLUSIVTE : Venez découvrir cette agréable maison à Saint Pierre Le Vieux entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et un chauffage économique grâce à son poêle à pellets.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie contemporaine de près de 45 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Un couloir dessert ensuite :
trois chambres de 10,58 m², 9,08 m² et 11,95 m²,
une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et simple vasque,
un WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 57 m² entièrement carrelé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, salle de sport...). Vous y trouverez également une buanderie de 19,55 m² ainsi qu'une cave de 12 m².
À l'extérieur, une dépendance composée de deux espaces distincts de 16 m² et 11 m² complète l'ensemble, idéale pour un atelier, du rangement ou un futur projet d'aménagement.
Enfin, vous profiterez de deux grandes terrasses, parfaites pour partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre aux beaux jours.
Les atouts de cette maison :
- Maison entièrement rénovée
- Belle pièce de vie de près de 45 m² avec îlot central
- Chauffage par poêle à pellets
- Trois chambres
- Sous-sol total carrelé de 57 m²
- Buanderie et cave
- Dépendance avec deux espaces indépendants
- Deux grandes terrasses
- Belle parcelle
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre famille.
- Une visite virtuelle est également disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer ce bien unique à distance et planifier votre visite.
Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une garantie de 'bonne fin de transaction' et d'une 'garantie revente de 7 ans' offerte, vous assurant ainsi une transaction facilitée et sécurisée.
cliquer pour afficher plus du text Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie contemporaine de près de 45 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Un couloir dessert ensuite :
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un WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 57 m² entièrement carrelé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, salle de sport...). Vous y trouverez également une buanderie de 19,55 m² ainsi qu'une cave de 12 m².
À l'extérieur, une dépendance composée de deux espaces distincts de 16 m² et 11 m² complète l'ensemble, idéale pour un atelier, du rangement ou un futur projet d'aménagement.
Enfin, vous profiterez de deux grandes terrasses, parfaites pour partager des repas en extérieur ou simplement vous détendre aux beaux jours.
Les atouts de cette maison :
- Maison entièrement rénovée
- Belle pièce de vie de près de 45 m² avec îlot central
- Chauffage par poêle à pellets
- Trois chambres
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Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre famille.
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Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une garantie de 'bonne fin de transaction' et d'une 'garantie revente de 7 ans' offerte, vous assurant ainsi une transaction facilitée et sécurisée.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
88.05m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1982
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
50m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-FON-PL-77245-SE
Performance énergétique
2348
8
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1894 € et 2562 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 24/07/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.1 ans
Nombre d’habitants
924 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
35.51 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
64.91 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
75.5 %
SAINT PIERRE LE VIEUX
Maison, 4 pièces - 88.05 m²
Au prix de
212 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-FON-PL-77245-SE
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Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine, idéale pour le rangement et les tâches du quotidien, ainsi que d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin.
Côté extérieur, la propriété dispose d'un jardin agréable et de deux garages, parfaits pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
? Vie de plain-pied
? Trois chambres
? Véranda
? Deux garages
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- N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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une entrée,une spacieuse salle à manger /salon de plus de 41 m²,
une cuisine indépendante aménagée et équipée,
deux chambres d'environ 12 m²,
une salle d'eau,
un cellier, une chaufferie,
ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
deux chambres supplémentaires,
une salle d'eau,
une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou un espace loisirs.
L'ensemble est édifié sur une belle parcelle d'environ 1 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Les atouts du bien :
Une grande dépendance à l'arrière comprenant :
un double garage,
un labo cuisine avec chambre froide attenant au garage
un atelier,
une pièce de stockage
Une cave vient compléter l'ensemble. Un terrain spacieux, idéal pour profiter des beaux jours ou créer vos projets extérieurs
Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une garantie de 'bonne fin de transaction' et d'une 'garantie revente de 7 ans' offerte, vous assurant ainsi une transaction facilitée et sécurisée.
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À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances avec une écurie, un préau et une annexe indépendante, le tout sur une belle parcelle de 2917 m².
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