Achat maison 6 pièces - 193.4m² à SAINT MICHEL LE CLOUCQ (85200)

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située à Saint Michel Le Cloucq. Avec ses 4 chambres, ses dépendances et son vaste terrain de 2142 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour une famille ou un projet de rénovation.
- Au rez-de-chaussée : Une pièce à vivre, un salon, une cuisine, un wc et dégagement.
- A l'étage : Un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec wc, 3 dépendances et une cave le tout sur une parcelle de 2142 m²

Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une garantie de 'bonne fin de transaction' et d'une 'garantie revente de 7 ans', vous assurant ainsi une transaction facilitée et sécurisée.

N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrir à distance.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
193.4m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 56 de Co2 par an
25456
, 56 kg de Co2 m2 par an
56

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 4750 € et 6480 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

46.33 ans

Nombre d’habitants

1263 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

33.9 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

48.37 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

84.8 %

SAINT MICHEL LE CLOUCQ

Maison, 6 pièces - 193.4 m²

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135 900

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A l'étage: 4 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé. Le tout sur une parcelle de plus de 600m².
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Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison rénovée:
- un agréable salon avec son insert, grande cuisine aménagée/équipée, une grande chambre avec un accès à son patio, et aussi une autre pièce attenante actuellement utilisée en bureau mais pouvant servir de chambre ou pouvant être transformé en dressing et/ou possibilité d'une pièce d'eau, et un wc,
- à l'étage, trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, une très grande salle de bains avec w.c.
- Au niveau des extérieurs, un patio accessible depuis une chambre et une belle cour avec coin pelouse et petite dépendance.
Rénovation faite en 2014 (plomberie, ouvertures, électricité, chaudière, couverture...), maison reliée au tout-à-l'égout.

Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour explorer ce bien unique à distance et planifier votre visite.

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Aur rez-de-chaussée : Une pièce à vivre avec cuisine ouverte de près de 30 m², dégagement, salle d'eau, wc. une pièce dépendance pouvant être aménager en chambre ou bureau .

A l'étage : Un palier dessert , deux belles chambres de 12 m² et 13.50 m², u un point d'eau lavabo avec wc, palier, grenier. De plus vous bénéficiez d'une belle cours ou emplacement de parking et d'une cave.

Idéale location saisonnière

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Maison parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

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A l'étage : une cuisine séparée, aménagée, équipée avec son arrière cuisine, un salon, deux chambres de 14 m² et 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, un dégagement, et une très jolie véranda. Le tout sur une parcelle de 500 m² avec une piscine de 3m x 7m avec traitement par sel, entourée d'une magnifique terrasse bois pour vous détendre. Pour compléter, vous bénéficierez d'un très grand garage de 32 m².


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La maison est clos de murs et sans vis-à-vis. Possibilités de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

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Les atouts de cette maison :

- Au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux et spacieux avec une partie salon cathédrale de près de 50 m² et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour vos moments conviviaux.
- Chambres confortables :
- Chambre de 11 m² avec placard
- Salle d'eau avec grande douche italienne et wc séparé
- Buanderie

A l'étage deux chambres de 11 m² et 9 m², un beau dressing de près de 7 m², une salle de bain avec douche et baignoire, simple vasque et wc suspendu.

Espace préau/garage : Un atelier de 30 m², idéal pour garer vos véhicules, local technique et abri (Vélo, tondeuse et outillages jardin).

Le tout une parcelle de plus de 840 m² clos de murs et grillages, vous pourrez profiter d'un grand jardin et d'espaces extérieurs au calme.

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Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison rénovée: et bénéficiant de bonnes performances énergétique (DPE C) :
- Un agréable salon avec son poêle à bois, grande cuisine aménagée/équipée, une grande chambre ou bureau avec sa salle de bain et son toilette attenant. et aussi une très grande arrière cuisine.
- à l'étage, un pallier/couloir qui désert trois chambres (21 m², 10.20 m² et 12.25 m²) et un toilette.
- Au niveau des extérieurs, la maison bénéficie d'une belle parcelle de terrain de près de 2000 m². Elle bénéficie également de belles dépendances permettant de les aménager à votre guise en garage pour véhicules, ateliers, etc ...

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Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison rénovée et bénéficiant de bonnes performances énergétique (DPE D, pompe à chaleur, ballon thermodynamique) , une grande pièce à vivre de 64 m² avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, une grande cuisine aménagée/équipée, une grande chambre ou bureau, une grande salle de bain avec douche,, un toilette séparé et une grande buanderie. Vous trouverez également une pièce jardin d'hiver qui courrait être aménagée en un grand salon.
- à l'étage, un pallier/couloir qui désert 4 chambres (22 m², 15 m², 15 m² et 11.50 m²) et un toilette.
- Au niveau des extérieurs, la maison bénéficie d'une belle parcelle de terrain de près de 5300 m², et est agrémentée d'une piscine de 10m x 4 m. Elle bénéficie également d'une petite dépendance.

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