Achat maison 4 pièces - 102.66m² à SAINT NAZAIRE (44600)

Bâtie dans les années 30, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses volumes, ses parquets d'origine et son jardin dans une des rues calmes de Saint Nazaire.
L'entrée dessert un salon - salle à manger côté rue et la cuisine avec un accès direct côté jardin
A l'étage , le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
un grand sous-sol avec eau et électricité permet l'installation d'une buanderie.
Un grand abri de jardin donne la possibilité de stocker des vélos.
Possibilité de créer un carport sur la parcelle.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
102.66m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1930
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
25m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 51 de Co2 par an
24451
, 51 kg de Co2 m2 par an
51

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2300 € et 3160 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 14/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.37 ans

Nombre d’habitants

73111 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.45 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.75 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.3 %

SAINT NAZAIRE

Maison, 4 pièces - 102.66 m²

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398 000

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Au 2è étage, 2 autres chambres sur parquet ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec wc.
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A moins de 300m du Front de Mer.
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N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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