Achat maison 6 pièces - 165m² à SAINT LYPHARD (44410)

À Bréca, au coeur d'un environnement d'exception.

En fond d'impasse, dans un cadre paisible et privilégié, en bordure des marais de Bréca, découvrez cette belle chaumière de 177 m² habitables, construite en 1996.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 110 m², elle offre un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.

Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une véritable vie de plain-pied, de beaux volumes baignés de lumière, arrière-cuisine, cellier ainsi qu'un garage double indépendant avec atelier cave, répondant aux besoins du quotidien.

Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité de Saint-Lyphard, de Guérande et des plages.

RARE A LA VENTE.
Calme absolu, et absence totale de vis à vis.
Située dans un cadre privilégié, belle rénovation qualitative effectué en 2023.(encore sous décennale)
Maison spacieuse et lumineuse comprenant:
Au rdc; une belle entrée, une pièce de vie idéalement exposée avec cuisine ouverte entièrement équipée, Un coin salon avec cheminée insert, une grande suite parentale avec nombreux rangements et salle d'eau.
A l'étage: Trois chambres spacieuses et une salle de bains avec wc et douche.
Le tout édifiée sur un parc arboré d'environ 6000 m2 avec grand garage indépendant avec possibilité d'aménager l'étage.
Commerces de proximité à 5 minutes.(La madeleine)

Au Calme, et à seulement quelques minutes en voiture du bourg de Saint-Lyphard, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel.
Cette maison propose une distribution fonctionnelle et de plain-pied : Pièce de vie avec coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, placards.
Grenier aménageable. En complément une cave vient enrichir cet ensemble; ainsi qu'un garage sur une parcelle voisine de 90m2. Les atouts : Toiture en chaume typique de la région -Environnement calme et naturel - Jardin et cour pour profiter de l'extérieur -Beau potentiel '
Une belle opportunité pour les amateurs de vieilles pierres, en quête d'un projet authentique et plein de charme à personnaliser. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT-LYPHARD GUERANDE

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison, qui séduit par son toit de chaume et son architecture typique de la Brière.

Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 45 m², comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à pellets. Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied...

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, un beau jardin clos avec une cour offrant plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'un carport avec son atelier.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie au calme.

(Le chaume sur l'arrière sera refait courant janvier 2027)

A proximité de Guérande, maison construite dans les années 70 comprenant au rdc: une entrée plafond cathédrale donnant sur une pièce de vie, une cuisine aménagée donnant sur véranda.
Une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.
A l'étage: 4 chambres avec rangements, une salle d'eau, wc indépendant.
Le tout édifié sur une parcelle clos et arboré avec garage attenant d'environ 2300m2 .

Saint-André-des-Eaux - Maison familiale au calme, sur un terrain de 1617 m²
Dans un cadre paisible, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements menant à un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda idéale pour profiter du jardin toute l'année. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, un palier avec espace bureau dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², cette maison bénéficie d'un jardin clos, bien exposé et sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage.

ÉLÉGANTE LONGÈRE DE CARACTÈRE .
CHARME, VOLUMES & ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ.
Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère en pierre incarne à la perfection l'alliance du cachet de l'ancien et du confort contemporain.
Développant environ 200 m² habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie de 90 m², sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et sa cheminée, offrant un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale .
Une partie indépendante avec accès pouvant être privatif, permettant d'envisager de multiples projets : accueil de proches, activité de chambres d'hôtes, profession libérale ou espace dédié à la réception.

À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine (hors-sol ), invitent à la détente et à la sérénité. Il offre également de belles perspectives d'aménagement : potager, espace de jeux ou coin détente selon vos envies.
Une dépendance complète cet ensemble.
Un bien rare et inspirant, idéal pour une famille en quête d'espace, un projet de vie avec activité d'accueil ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie authentique à proximité du littoral
Un lieu de vie unique, où charme et potentiel se rencontrent.

CHARME, VOLUMES ET POTENTIEL À PROXIMITÉ DE LA BAULE !

Cette très belle maison de maître en pierre datant de 1900 séduit immédiatement par son authenticité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à 10 minutes de la plage de La Baule.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et chaleureux composé d'un double salon séjour, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une agréable véranda récente donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC.

Le deuxième étage constitue un véritable atout avec un grenier aménageable d'environ 71 m², offrant un potentiel d'agrandissement considérable selon vos projets.

En sous-sol, une cave de 71 m² complète l'ensemble.

La propriété dispose également de dépendances ainsi que de trois places de stationnement au sein même de la propriété, des prestations particulièrement appréciables en secteur littoral.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié entre Le Pouliguen et La Baule.

Le charme et une maison facile à vivre!
Cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère accueillante. Elle offre une belle pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire et arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, puis deux chambres et une salle de bains à l'étage.

Son jardin arboré apporte une agréable touche de verdure et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Un bien chaleureux et convivial, idéal pour profiter de la douceur de vivre de Saint-Molf.

Dans un Hameau calme de Saint-Molf:
Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et chaleureuse, implantée sur un terrain de plus 650m².
Elle offre une belle pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et trois chambres...
Fonctionnelle et agréable à vivre, elle dispose également d'un garage et d'un bel espace extérieur.
Son véritable atout : un grenier offrant plus de 70 m² à aménager , laissant entrevoir de belles possibilités d'agencement :
Chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace loisirs : à chacun d'imaginer la suite !