Achat maison 6 pièces - 112m² à GUERANDE (44350)

Maison d'habitation offrant au rdc : un spacieux salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied , une véranda lumineuse.
À l'étage : un palier dessert 3 chambres et une salle de bains.
Dépendances : Un garage attenant et un cabanon/atelier de 20m²
Terrain d'env 1000m² clos et arboré, offrant un environnement calme.
Ce bien représente une opportunité pour l'acquisition d'une résidence principale alliant espace, calme et accessibilité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation)

Votre agence Square Habitat Guérande vous propose cette charmante maison ancienne à rénover avec de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation.
Elle se compose actuellement d'une grande cuisine, un salon, une salle de bain avec WC, au 1er étage un grand plateau d'environs 37 m2 où se trouve actuellement une chambre, au 2éme étage un autre plateau d'environ 28 m2 avec une chambre.
Un jardin plein de charme et une annexe viennent compléter la propriété, offrant un bel écrin de verdure à seulement 2 km du centre de Guérande.

GUÉRANDE CENTRE - Esprit loft, volumes et lumière

Guérande, découvrez ce bien atypique de plus de 120 m² habitables, rénové avec soin et offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.

La pièce de vie séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son ambiance esprit loft.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste mezzanine offrent de multiples possibilités : bureau, espace détente, salle de jeux ou chambre d'appoint.

Un bien alliant caractère, fonctionnalité et confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent de beaux espaces de vie à proximité des commerces et services du centre-ville.

SAINT-LYPHARD GUERANDE

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison, qui séduit par son toit de chaume et son architecture typique de la Brière.

Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 45 m², comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à pellets. Vous bénéficierez également d'une chambre avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied...

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, un beau jardin clos avec une cour offrant plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'un carport avec son atelier.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie au calme.

(Le chaume sur l'arrière sera refait courant janvier 2027)

Votre Agence Square Habitat vous présente :
Magnifique maison de 230 m2, composée d'une vaste pièce à vivre traversante avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine contemporaine entièrement équipée, 4 chambres, un bureau, salles d'eau design, et patio privatif.
A seulement 300 m des remparts de la citée Médiévale d'Art et d'Histoire de Guérande.
Matières nobles subtilement mélangées, de beaux volumes et un confort raffiné. Un lieu unique à proximité immédiate des ruelles pavées, des commerces locaux, des lieux culturels, de ses écoles, et de son marché.

Situation idéale, face aux remparts de Guérande.
A proximité immédiate d'un collège et lycée.
Maison de centre ville qui se compose au rdc: d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine donnant sur une véranda, un salon séjour, un wc indépendant.
À l'étage: Un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un grenier (potentiel chambre supplémentaire ou bureau).
Jardin clos et arboré avec dépendance de 702m2 avec garage.

À Guérande COTEAUX SUD - CENTRE , découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2024:

Particulièrement soignée et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine moderne aménagée et équipée et son îlot central.

La maison bénéficie d'une organisation particulièrement agréable avec deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie/arrière-cuisine.

À l'étage, une troisième chambre complète l'ensemble et permet d'offrir un espace indépendant, idéal pour un adolescent, une chambre d'amis ou un bureau.

Vous apprécierez également les prestations actuelles, les beaux volumes, le plancher bois dans les chambres, la décoration sobre et chaleureuse ainsi que l'excellent état général : ici, aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser ses valises !

Un garage attenant et un jardin clos complètent cette maison récente, confortable et parfaitement entretenue.

Dans un magnifique environnement boisé et sécurisé, superbe maison d'environ 195 m2. Grande entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue sur la terrasse et son magnifique jardin entièrement végétalisé, orienté au Sud, sa cuisine, une arrière cuisine. Un bureau et une suite parentale en RDC. A l'étage, 4 autres chambres avec salle d'eau et salle de bain. Grand double garage en sous-sol, le tout dans un magnifique environnement à 800 m du centre ville de Guérande.

En exclusivité dans votre agence Square Habitat !
Dans un environnement idéal, calme, verdoyant et recherché proche du centre-ville.
Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres dont une de plain-pied.
Exposée sud sur paisible jardin clos et arboré de 1581m² avec piscine.
RARE SUR LE SECTEUR !

Dans un bel environnement , à proximité du centre de Guérande et de La Baule, découvrez cette maison sur beau terrain arboré sans vis-à-vis.
Elle offre environ 148 m² habitables avec vie de plain-pied avec ses 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine indépendante et garage.
À l'étage, chambres supplémentaires permettant divers aménagements (suite parentale, bureau).
Terrain paysager en zone naturelle avec dépendance, potentiel d'extension d'environ 60 m² et projet piscine possible.
Prévoir budget rénovation.
* projet d'aménagement généré par l'IA